7月20日，位于归德路东白云嘉苑小区的居民代表，将一面锦旗送到梁园区白云街道办事处大门口，红色绒面底子上“办事处倾力惠民生，老小区旧貌换新颜”16个金色大字在阳光下格外耀眼，字里行间表达出的是受益于老旧小区改造后小区居民的感谢之情。
白云嘉苑即原市白云副食品公司家属院，建成于上世纪90年代，常年来缺乏管理，基础设施陈旧、小区内杂草丛生、楼顶搭棚、楼道杂物堆积、小区内种菜……不仅居住环境较差，而且存在着不少安全隐患。
为让群众共享经济发展的成果，白云街道办事处认真贯彻落实党中央、国务院关于推进老旧小区改造工作的决策部署，强调一个“管”字，突出一个“改”字，狠抓一个“干”字，采取“五步”工作法，稳步推进这项赢民心、促经济的民生工程，体现出了党工委和办事处权为民所用、情为民所系、利为民所谋的责任担当。
定战略，思路举措是基础。坚持从“民生视角”出发，以提升城市档次和市民生活福祉为目的，坚持群众的事让群众商量着办，应用各种线上线下手段，因地制宜搭建小区议事协商平台，从提出改造倡议到商量改造方案均由居民全过程参与。
组团队，党建引领是灵魂。发挥基层党组织的战斗堡垒作用，成立街道、社区、小区业委会、物业办、党员等多方参与的小区改造工作小组，探索建立社区组织领导下的居委会、业委会、物业公司、机关党员共同参与的多方联动机制，统筹推进入户调研、宣传动员、答疑解惑、组织实施等工作，激发党员干部先锋模范作用，有力保障改造工作的顺利推进。
重过程，社情民意是关健。改前问需，改中问计，改后问效，紧抓民意焦点，让居民全程参与。通过入户听诉、民情恳谈、民主听证保障小区居民知情、参与、表决和监督权，让居民全程参与，打造参与广度。为了更深入地了解小区群众的想法，社区干部挨家挨户征求意见，发放调查问卷，收集各类居民意见建议，聚焦群众反映强烈的设施、卫生、管理等方面的问题进行规划设计，统筹推进线缆入地、道路、供排水、供电、供气、绿化、照明等配套设施改造，让原来脏乱差的小区彻底变了样。
敢创新，多元长效是保障。把小区有机更新的过程变为提升服务功能、引领小区自治的过程，才是改造的核心。破难点抓焦点，针对白云嘉苑小区停车难、环境差等问题补齐了短板，对地下、地面、地上、配套等硬件基础工程，落实了拆违建、除隐患、整管线、畅排水、平路面、添照明等“十大改造重点”。
强引导，管理自治是目的。老旧小区改造后期管理跟不上，光建不管的话，成果会很快消失殆尽。办事处坚持建管并举，以小区改造为契机，推进引进专业化管理，建业委、立公约、订制度，稳步推进居民自治，全力营造共建、共管、共用、共享的良好氛围，切实改善居民居住环境和生活质量。
实事办实，惠民就是一句实话。截至目前，做楼顶防水3000多平方米，外墙粉刷10289平方米，楼梯间内墙粉刷6665平方米，更换公共窗户200多平方米，规范强弱线路1000多米，路面改造4400平方米，建设绿地200平方米，下水道改造420米；建设篮球场一个，停车场一个，公共车棚一个；成立楼院党支部一个，居民自治委员会一个，居民之家一个，完善了基础设施，改善了居住环境，成功实现了小区“破旧立新、一步一景”的华美蝉变。
【 华美|白云街道办事处“五步工作法”助力老旧小区华美蝶变】来源:商丘网—商丘日报

稿源：(光明网社会)

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标题：华美|白云街道办事处“五步工作法”助力老旧小区华美蝶变