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涉及居民|拆迁户即将消失？“旧改”时代来了，“老房子”全部这样处理

时间：2020-07-26 04:27      


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一个“拆”字，价值百万，能让人一夜暴富。但是随着棚改接近尾声，以及国家最近宣布的一项新政策，彻底打碎了指望拆迁暴富的人的“美梦”。
涉及居民|拆迁户即将消失？“旧改”时代来了，“老房子”全部这样处理
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1.“旧改”时代来了
近日，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
根据此前官方部署，老旧小区改造项目，总共涉及居民超过4200万户、建筑面积约为40亿平方米,投资总额高达4万亿元，涉及居民上亿人。
事实上，从今年开始，老旧小区改造业就已经加速。据通报，今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。如今，高层再次推动，那么旧改势必会在2020年下半年迎来一段高速发展期。
2.“旧改”与“棚改”的区别？
那么，旧改与棚改有何区别呢？
棚改属于大拆大建，是规模庞大的拆迁改造，会涉及到征地补偿。
而旧改则是小修小补，以水电线路改造、光纤入户、加装电梯、改建停车场、加建卫生设施教育设施为主。
涉及居民|拆迁户即将消失？“旧改”时代来了，“老房子”全部这样处理
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此外，还有限制条件，旧改主要是针对2000年之前的城镇老旧小区。这些老旧小区，主要集中于一二线城市的老城区，以上海、北京、广州、成都、天津、郑州、武汉、济南等地为多。
3.房价会涨吗？
房价是否会上涨？这是大家关注的焦点。此前棚改，三四线城市的房价暴涨，那么旧改也会这样吗？
答案是不会，旧改只是对老旧的房子进行改造和提升，不涉及到搬家挪窝，所以不会有再购房的需求。
其次，棚改是拆了再建，会产生拆迁款，使得一部分人一夜暴富，而这些人又需要重新购房安家，所以造成房价暴涨。而旧改不会给钱，甚至还会贴一点钱，所以不会造成房价暴涨。
这也体现出来国家坚持“房住不炒”的基调。
【 涉及居民|拆迁户即将消失？“旧改”时代来了，“老房子”全部这样处理】对于“旧改”，有人欢喜，有人忧愁。因为旧改之后，想一夜暴富的梦就该醒了，短时间之内是不可能被大拆大建的，也就是说靠拆迁款暴富的可能性就减小了。


    稿源：(二狗聊社会)

    【】网址：http://www.shadafang.com/c/sdfnews0H611U022020.html

    标题：涉及居民|拆迁户即将消失？“旧改”时代来了，“老房子”全部这样处理


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