【登台|拆迁“落幕”，旧改“登台”？恭喜持有“这一类”房子的住户！|房子|住户|恭喜|拆迁|这一类】_

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【登台|拆迁“落幕”，旧改“登台”？恭喜持有“这一类”房子的住户！】“拆迁”大家都不陌生，相信有不少人还是它的亲历者！其实，对于拆迁这件事，不同群体也有不同的看法。有些人认为，拆迁可以提升城市的市容市貌，有助于城市的建设和发展。但也有人认为，拆迁产生了大量购房群体，直接导致了房价高速上涨。事实上，大规模拆迁的那几年，确实是我国房价上涨较快的一个时期。不过，从今年起，类似的争议恐怕就要消失了，因为国家表示不拆了！
登台|拆迁“落幕”，旧改“登台”？恭喜持有“这一类”房子的住户！
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今年，住建部已经明确表示，2020年要严格把控棚改的标准和范围，尽量避免大拆大建的情况。此外，“十三五”也明确提出，到2020年年底，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房的改造工作。从官方的表态来看，今年或许就是棚改的最后一年。从明年起，拆迁可能就要成为历史了。
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看到这，相信很多朋友心中都有一个疑问：虽然我国的拆迁工作已经进行了好几年，城市中的旧房、危房也基本上拆除殆尽了，但是难免还存在一些“漏网之鱼”。而这些还没有拆的“老破小”，应该怎么处理呢？其实针对这个问题，国家早就出台了相应的解决办法，那就是旧改政策。
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拆迁“落幕”，旧改“登台”
7月20日，国家正式发布了相关文件，明确2020年要对3.9万个城镇中的老旧小区进行升级改造，涉及的居民高达700万户。这意味着，旧改已经替代了棚改，成为解决“老破小”问题新的标准。那么，什么是旧改呢？所谓的升级改造，又是改造和升级哪些地方呢？
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据了解，旧改会根据不同小区的不同情况进行针对性的改造计划。比如有的小区缺乏停车位，那么就会重新规划停车位。再比如一些老旧小区的住户大多都是行动不方便的老年群体，那么就会给这些小区加装电梯，方便住户的出行。除此之外，旧改的范围还有重新铺设线路管道、重新进行绿化、重新铺设道路、粉刷外墙、增加公共配套设施等等。
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可以看到，旧改的工程量还是很庞大的，并不比棚改少。那么，这么一项庞大的工程，钱从哪里来呢？据悉，旧改的资金主要来源于中央财政拨款和地方财政，比如有3.75万亿元的地方政府专项债券被允许用于城镇老旧小区改造。此外，国家开发银行和建设银行也将在未来5年的时间里向一些地区提供贷款。
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恭喜持有
“这一类”
房子的住户！
和棚改产生“拆迁户”一样，旧改也会产生受益的群体，那就是老旧小区的住户。老旧小区被升级改造以后，不仅住户的居住环境和居住质量会大幅提升，小区的房价也会出现相应的上涨。有数据表明，一部分老旧小区被改造以后，房价涨幅最高可达20%。所以在这里，也提前恭喜那些老旧小区的住户们。那么，对于旧改这件事情，大家是怎么看的呢？欢迎留言讨论。