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强拆|一户一宅违建要被强拆吗？强拆需要走哪些流程？

时间：2020-07-26 01:58      


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一户一宅违建要被强拆吗？强拆需要走哪些流程？ 一户一宅是《土地管理法》规定的基本原则，实践中由于一户一宅引发的问题不在少数，今天给大家分享的问题是：一户一宅违建是否要被强拆？强拆需要走哪些流程？
一、一户一宅违建是否要被强拆？
这个问题的意思是房屋虽然没有合法手续属于违建，但符合一户一宅原则，这种情况下房屋能否被强拆？实践中有些人存在认识误区，认为自己的房屋虽然属于违建，但是只有这一处房屋，符合土地管理法规定的一户一宅原则，所以不能被强拆。这种认识有两大错误，第一，一户一宅的规定是为了防止一户多宅，合理利用土地资源，而不是违建的合法理由；第二，只要是违建就有可能被拆除，问题的关键在于违法建筑而不是一户一宅。
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二、强拆要走哪些流程
根据《行政强制法》的规定，实施行政强制应当遵守如下程序：
第一，作出行政处罚决定。实践中，相关部门会结合房屋的违法行为作出相应的处罚决定，常常是以限期整改或是限期拆除通知的形式作出。
第二，依法进行催告。根据《行政强制法》的规定，行政机关在作出强制执行决定前应当依法向行政相对人进行催告，催告应当告知当事人依法享有的陈述、申辩权利。当事人在收到催告书后可以依法进行陈述和申辩。
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第三，依法作出强制执行决定。当事人经催告无正当理由仍不履行的，行政机关可以依法作出强制执行决定，告知当事人强制执行的时间、方式以及当事人依法享有的复议、诉讼权利。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
值得注意的是，根据《行政强制法》第四十四条的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，还应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
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    稿源：(征地拆迁律师沈玉潮)

    【】网址：http://www.shadafang.com/c/sdfnews0H611S632020.html

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