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资金|改造老旧小区，社会资本投入资金回收周期长怎么解决？住建部回应

时间：2020-07-21 19:06      


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资金|改造老旧小区，社会资本投入资金回收周期长怎么解决？住建部回应
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住房和城乡建设部副部长黄艳 中国网 李佳
中国网直播7月21日讯 国务院新闻办公室今日下午3时举行国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳和国家发展改革委、财政部有关负责人介绍《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》有关情况，并答采访人员问。以下为相关内容实录：
中央广播电视总台央视财经采访人员:
黄部长，您刚才提到，社会力量在老旧小区改造中发挥着非常重要的作用，尤其是在很多提升类的改造项目里，他们的作用是不可或缺的。但是因为很多项目本身投入资金时间比较集中，但是项目的资金回收周期非常长，所以很多社会力量或者社会资本在投资的时候可能会有所顾虑。请问您如何更好地推动社会力量持续参与到老旧小区这项工作里面去？谢谢。
黄艳:
【 资金|改造老旧小区，社会资本投入资金回收周期长怎么解决？住建部回应】谢谢你的问题，你的问题非常综合，也是我们能够让老旧小区这项工作持续推动的关键，就是市场力量和社会力量。你刚才提到怎么能够激发他们的主动性，其实刚才财政部的领导在政策解读里提到了，我们从财政部的很多政策上，包括发改委的很多政策上，是有很多优惠条件去支持这些社会企业的。根据试点经验，已经有很多民营企业，包括国企，现在对老旧小区改造非常感兴趣。从两个方面来看，一方面这是城市发展转型的一个关键时期，城市建设已经从粗放扩张类转到内涵提质类，所以今后很多工作要转移到完善公共产品的供给上。你刚才提到，比如说养老、抚幼等等，还有商业、菜市场，这些其实是跨着两边的，一方面政府要给政策支持，另外一方面，真的是需要长线的保障。不像过去房地产开发，可能一年回收，两年回收，这个可能要到10年和15年。所以我们这次制定的《意见》里面有明确的要求，比如说对于使用空间，一定要让他有预期，就是在10年、15年的回收期里面，我们给他一个预期的稳定保障。所以，《意见》里面都给予了很好的政策支持，而且市场主体也非常感兴趣，现在很多很多都在积极地探索改造和服务模式，这是非常关键的。所以，我们现在有一部分经验和做法，可能再经过一两年，会有更多的经验和做法。谢谢。


    稿源：(中国网直播)

    【】网址：http://www.shadafang.com/c/sdfnews0H11114H2020.html

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