在人们的常识中
谈到“凶宅”往往避之唯恐不及
在热播剧《安家》中有这样的剧情
本以为无人问津的“凶宅”
【广州日报、中新经纬|佛山一栋“凶宅”放盘火爆？“有人特意约半夜看房”，中介透露真相】却有买家主动找上门点名要买
还特别指明要“新鲜出炉”的凶宅
房间内最好还要留有案发证据
剧中这一情节令不少观众大跌眼镜
采访人员发现
电视剧的剧情居然真的有现实版!
【广州日报、中新经纬|佛山一栋“凶宅”放盘火爆？“有人特意约半夜看房”，中介透露真相】有地产中介在二手交易平台上
挂出了“凶宅”出售广告
有的还配以惊悚的图文描述
“凶宅”真的会有人买吗?
有律师对采访人员表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词 。 一般来说,发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等)的房屋,都可称之为“凶宅” 。
在一般人的认知中,“凶宅”都意味着“不吉利”,肯定不想碰上 。 不过,近日采访人员注意到,一些房产中介竟把“凶宅”当作卖点,在二手交易平台做起了广告 。
采访人员联系了上述几则信息的发布者 。
第一则信息的发布者李斯咏(化名)表示自己是一名房产中介,近期他在二手交易平台上发布了多则“凶宅”出售信息 。 李斯咏表示,这是一种推广方式,而且这栋别墅确实是“凶宅” 。
“这套独栋别墅位于佛山市三水区,2016年交付,目前已经闲置了一年多了,至少比市场价便宜几十万 。 这套别墅确实死过人,但具体情况不能说 。 ”李斯咏说,“之所以描述这么惊悚,是为了吸引人,但房子确实是真实的 。 现在房地产竞争这么激烈,总要与众不同一点 。 ”
李斯咏还表示,“有很多人咨询这套房子,还有一些客户半夜三更给我打电话,让我带他去看房, 简直吓死,现在晚上睡觉我都要关手机 。 大部分咨询的都是不在意是“凶宅”的 。 我也常和客户说,如果你不考虑这栋,别的我也有 。 ”
采访人员随后通过其他二手交易平台,联系上另一位“凶宅”信息发布者赵顺利(化名) 。 赵顺利称自己是广东佛山一家地产公司的中介 。 他透露,手中目前还有一套“凶宅”房源,随时可看 。 “之前你看的那几套下架了,都卖出去了 。 ”
据赵顺利介绍,“凶宅”的成交价比市场价至少低20%,不少人怀着“捡漏”的心理买来投资,因此成交周期往往很快,少则3到5天,多则10天左右就能出手 。
“没有人会买来自己住,一般都是买完就租出去,过几年转手一卖,就能赚一笔 。 ”赵顺利表示,这些买家一般都直奔“凶宅”而来,“忌讳?不存在的 。 ”
不过,对于买家在将房源租给租客时,是否会如实告知房屋信息,赵顺利称他也不清楚 。
在与采访人员聊天过程中,赵顺利称,他手中现有的一套“凶宅”被客户预定了 。 “现价95万,如果按市场价买至少得150万,不过也是业主现在差钱,急着卖 。 ”
“凶宅”还能当噱头?
和李斯咏、赵顺利手里有真实“凶宅”房源不同,一些“凶宅”信息发布者手中并无凶宅房源,而只是以“凶宅”为噱头,吸引客户,一旦“引流”成功,他们就会转而推销其真正要卖的房源 。
“有人看到‘凶宅’信息,出于好奇会联系我们,方便我们拉客户,也方便推销其他新房 。 事实上,‘凶宅’并不存在 。 ”其中一位房产中介说 。
以“凶宅”为噱头推销房产,是行业普遍存在的现象吗?
北京一家大型房产中介机构的中介表示,公司不允许以“凶宅”为噱头来引流 。 ”我们推荐的房源必须是真实存在的 。 ”
“凶宅”交易暗藏玄机

稿源：(广州日报、中新经纬)

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标题：广州日报、中新经纬|佛山一栋“凶宅”放盘火爆？“有人特意约半夜看房”，中介透露真相