在热播剧《安家》中,本以为无人问津的“凶宅”,却有买家主动找上门点名要买,还特别指明要“新鲜出炉”的凶宅,房间内最好还要留有案发证据 。 剧中这一情节令不少观众大跌眼镜 。
在人们的常识中,谈到凶宅往往避之唯恐不及,更不会有人拿它当作卖点 。 不过,近日,中新经纬采访人员发现,有地产中介在转转等二手交易平台上挂出了大量凶宅出售广告,并配以惊悚的图文描述 。 这背后究竟是怎么回事?
01 转转现大量凶宅广告
有律师对中新经纬(微信号:jwview)采访人员表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词 。 一般来说,发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等)的房屋,都可称之为“凶宅” 。
也有业内人士表示,“凶宅”是指内部发生过凶杀案件并致人当场死亡的房屋或者院落 。 未发生死亡结果或者死亡结果发生在房屋或者院落外的,不是“凶宅” 。
不论如何定义,在一般人的认知中,凶宅都意味着“不吉利”,对其往往避之唯恐不及 。 不过,近日中新经纬采访人员注意到,一些房产中介竟把凶宅当作卖点,在二手交易平台做起了广告 。
中新经纬采访人员在转转平台搜索关键词“凶宅”,随即出现了数条与此相关的房产信息 。
一则房产出售信息描述,“超级凶宅低价出售,120万买独栋别墅,建筑面积538平,欧式风格,后山前水,层林叠翠,朝闻百鸟鸣,夜赏百鬼行 。 ”一则描述,“凶宅,在卫生间被杀害的!在卫生间被人捅了几刀,不治身亡 。 业主不敢要了,低价转让,给钱就出!”


▲“凶宅”出售信息 。 转转截图
另一则出售信息描述更为惊悚,“凶宅低价出售,灵异事件频发,业主含泪低价抛出 。 七旬老人心慌慌,小孩半夜哭闹不止,业主夜夜难眠 。 莫名失踪的遥控器?半夜忽暗忽明的走廊电灯?欢迎围观,前来一探究竟!”
中新经纬采访人员联系了上述三则信息的发布者 。
第一则信息的发布者李斯咏(化名)表示自己是一名房产中介,近期他在二手交易平台上发布了多则凶宅出售信息 。 至于为什么要用如此惊悚的语言描述,李斯咏表示,这是一种推广方式,而且这栋别墅确实是凶宅 。
“我是专门卖别墅的,这套独栋别墅位于佛山市三水区,2016年交付,目前已经闲置了一年多了,实用面积460平,性价比很高,至少比市场价便宜几十万 。 这套别墅确实死过人,但具体情况不能说 。 ”李斯咏说,“之所以描述这么惊悚,是为了吸引人,但房子确实是真实的 。 现在房地产竞争这么激烈,总要与众不同一点 。 ”
李斯咏还表示,“有很多人咨询这套房子,还有一些客户半夜三更给我打电话,让我带他去看房,简直吓死,现在晚上睡觉我都要关手机 。 大部分咨询的都是不在意是凶宅的,现在哪还有这么恐怖的房子 。 如果你不考虑这栋,别的我也有 。 ”
中新经纬采访人员随后通过其他二手交易平台,联系上一位凶宅信息发布者赵顺利(化名) 。 赵顺利称自己是广东佛山一家地产公司的中介 。 在聊天中,赵顺利透露,很多客户都是从二手交易平台上搜索到他发的帖子,前来看房的 。 当被问及是否还有凶宅房源时,赵顺利表示手中目前还有一套凶宅房源,随时可看 。 “之前你看的那几套下架了,都卖出去了 。 ”
据赵顺利介绍,凶宅的成交价比市场价至少低20%,不少人怀着“捡漏”的心理买来投资,因此成交周期往往很快,少则3到5天,多则10天左右就能出手 。
“没有人会买来自己住,一般都是买完就租出去,过几年转手一卖,就能赚一笔 。 ”赵顺利表示,这些买家一般都直奔凶宅而来,“忌讳凶宅?不存在的 。 ”

稿源：(中新经纬)

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标题：中新经纬|我在网上卖凶宅