不仅如此，王老太还认为，自然资源局存在程序违法 。符某背对她的大门口正对方向修建的五层高楼，主体高度增加10米，显然对她家采光、通风以及安全造成影响 。作为相邻方，她对此毫不知情 。根据《行政许可法》第四十七条规定，自然资源局在对符某作出建房许可前，应当告知她享有要求听证的权利 。
上午开庭近两小时候后，被告自然资源局一方的代表才到庭，但审判长允许他参加了质证和辩论 。自然资源局来的是该局确权股股长，他说，“这个事，我们一点错都没有 。”
他介绍，审批给符某房屋的底层占地面积90平方米，建筑面积450平方米，层数5层，建筑主体退让道路中心线2米，建筑主体东、西、北侧各退让用地红线0.5米 。符某并未侵占王老太的合法权益，所以王老太无权提起本案起诉 。
该股长还认为，符某与王老太家相隔一条自然形成的内部道路，原来是下水沟，覆盖成路，不属于城市规划道路，所以没有考虑消防问题，因为“那个地方原来就进不了消防车 。”同时，因为隔了这条“道路”，不算相邻，“所以批准符某建房时，没有征求原告的意见 。”至于通风、采光对王老太房屋的影响，“请权威、有资质的单位来鉴定，我们县级规划部门没能力认定 。”该股长表示 。

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王老太诉县执法局、自然资源局案庭审现场 。
停在纸面上的“限期拆除”
除了认为自然资源局不该给符某批准建5层房屋，王老太还不满执法部门对符某超审批建设的“不查处” 。所以，她也将自然资源局和城市管理和综合行政执法局都告上法庭，要求他们依法履行职责 。
9月25日下午，该案在花垣法院第五审判庭进行审理 。
自然资源局提供的证据显示，符某房屋主体占地面积约122.6平方米，超规划占地面积32.6平方米，建筑总面积741.3平方米，超规划建设291.3平方米，建筑主体退让均未达到审批要求，且二楼出挑1.1米，属于超规划审批建设 。
多次投诉举报后，王老太被告知，执法部门曾对符某的违建进行过“处理” 。
执法局提供的证据显示，2018年6月26日，该局对符某下达了“违法建房停建”的通知，称其修建时存在超规划面积建设的情况，要求立即停止修建 。一个月后的7月31日，该局再次给符某下达“违法建房停建”及“拆除非法建筑”的通知 。通知显示，符某已经建到二层，执法局限其在2018年8月2日前予以拆除，否则，“我局将依法强制拆除” 。
澎湃新闻注意到，执法局要求限期拆除的通知，引用了《城乡规划法》第六十四条的规定 。
该法条是：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 。”

稿源：(澎湃新闻)

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标题：邻居违建仅被纸面处理|邻居违建仅被"纸面处理" 湖南一房主起诉两政府部门( 二 )