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李嘉诚|被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是( 二 )

时间：2020-09-27 09:40      


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这个项目可不是普通改造 。三坊七巷是福州的文化中心，这里拥有非常多的文物古迹，很多名人的故居都是在这里 。三坊七巷可以说是福州最特色的一个地方 。当时福州的想法是把这里打造成第二个上海新天地，修旧如旧，如何再配合上新的商业业态 。
李嘉诚|被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是
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其实香港富豪罗康瑞当时修建的上海新天地堪称是此类项目的标杆 。最初福州也对李嘉诚寄予厚望，同时他们希望李嘉诚的投资，可以吸引更多的企业家到福州投资 。
不过最终李嘉诚拿到项目之后，多年不开工，开工之后却把三坊七巷的旧居都拆掉了，然后之家建成了一个房地产项目，跟当年投标的规划完全不一致 。当时引起了福州很多老百姓的不满 。不过李嘉诚依然是我行我素，还有后来这个项目引起了北京相关部门的重视，派人到福州调查，最终才暂停了三坊七巷的改造项目 。之后福州不得不表花了30亿，去拆掉李嘉诚盖的小区，同时恢复了之前的旧貌 。
李嘉诚|被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是
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另外深圳也有李嘉诚留下的败笔 。几年之前李嘉诚在深圳开发的世纪汇项目，曾经引起了租客的严重不满，因为当时很多租户反应，入驻之后的情况，跟当年李嘉诚宣传的不一致，说的大牌都没来，而且入住率非常不好，导致商场人流非常少，很多租户都严重亏本 。不过当租户跟李嘉诚商量减租的时候，李嘉诚却把这些拖欠租金的商户都给告了 。
30年之前，我们对于资金需求非常强烈，所以很多地方为了吸引李嘉诚的投资，都给出了非常好的条件，很多地皮的价格都非常便宜，同时也把很多核心地皮给了李嘉诚 。不过最终李嘉诚给中国留下的时候，到处都是尾盘，动辄十几年，甚至二十多年还没开发完的项目，大大拖慢了城市发展的速度，同时这样捂盘囤地抬高房价，其实就是在割老百姓的韭菜 。
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如今时代变了，移动互联网的信息爆炸，让我们不再愚昧，李嘉诚的做法也在中国玩不转了，所以他才要赶紧去英国 。被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是 。


稿源：(腾讯)

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标题：李嘉诚|被李嘉诚激怒的，不仅仅是成都，从北京上海到福州深圳到处都是( 二 )


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