傻大方


首页 > 人文 >

恒大:公司经营正常财务稳健|恒大发布声明谴责网上谣言 公司经营正常财务稳健( 二 )

时间：2020-09-26 14:01      


按关键词阅读：


1
逆市增长 销售回款有望达7200亿
受到疫情影响，今年以来房地产市场持续低迷，率先调整营销策略推行颠覆性“网上卖房”的恒大，凭借一系列让利组合拳刺激市场，有力推动了业绩高增长 。
恒大推出的网上促销政策不仅包括最低价购买承诺、无理由退房、多重购房优惠等权益，还有全国楼盘75折优惠以及“全民营销” 。
据恒大披露数据显示，在实施“网上卖房”后，恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元 。
3-4月，恒大继续实施网上促销“组合拳”，其推出“一房一价”全公开、“全线81折”等一系列营销举措 。
6月，恒大就宣布会在全国一口气推出30个新盘，总货量约5万套房源，分布在大湾区、华北、西南、长三角等全国区域，物业类型包括洋房、高层、公寓等，以覆盖不同地区、不同层次的市场需求 。
数据显示，截至8月底，恒大累计销售4506.2亿，同比增22%，创造历史新高 。
据许家印要求，恒大“金九银十”要实现销售2000亿，意味着有望在10月末提前实现6500亿销售目标，且极有可能完成8000亿内控销售目标 。
以上半年近90%回款率计算，全年将带来7200亿销售回款，销售和回款的增加保证了恒大充足的现金流，截止今年上半年，恒大现金余额2046亿，充足的现金流是恒大偿债能力的最有力保障 。
2
手握2.4亿平土储
在今年3月底的2019业绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印给恒大确立了2020年“高增长、控规模、降负债”的经营发展战略 。
其中，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年销售8000亿，2021年销售9000亿，2022年销售1万亿 。若想销售高增长就必须有庞大的土储作为支撑 。
恒大敢于定下“高增长”目标的底气之一就是自身的庞大土储 。
半年报显示，恒大拥有2.4亿平方米土地储备，一二线城市占比达66% 。
根据世邦魏理仕估值，恒大土地储备估值达1万亿，这意味着即便不算销售回款，恒大只需出售50%的土地储备，即可变现近5000亿，足以偿还所有短期债务 。
3
旗下板块融资270亿港元，“吸金”能力突出
今年以来，恒大旗下多个板块发展迅速，得到大量资金方青睐 。
恒大旗下的物业管理公司金碧物业引入了红杉资本、中信、农银、光大控股、云峰基金、腾讯、周大福等战略投资者入股235亿港元，占比28.061% 。
夏海钧说：“下一步重点工作把公司优质的物业逐步分拆上市，释放更大的价值 。”；
恒大汽车方面，恒大采取“换道超车”的方式加码新能源汽车赛道，通过“买买买，合合合，圈圈圈，大大大，好好好”的战略，2019年恒大通过一系列合作收购等方式已将汽车产业基本搭建完成，计划于2021年实现量产 。


稿源：(澎湃新闻网)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/lmrd0926415032020.html

标题：恒大:公司经营正常财务稳健|恒大发布声明谴责网上谣言 公司经营正常财务稳健( 二 )


上一篇：海巡|台“海巡舰艇”用高压水枪射击大陆抽砂船！？

下一篇：中印|印度外长又发声：中印需要坐下来寻求解决方案


人文

郑爽|郑爽删除未收取直播费用的微博为哪般？

阅读(24)

引发质疑既然有粉丝支持，直播卖货也不是说不可以，但郑爽却让人摸不着头脑，前面播得好好的，后面就开始情绪失控，一直喊两个主播离开直播间，大有一种“我的地盘我做主”的...