【商品房|重磅！长沙明确商品房价格构成平均利润率6%-8%|红网时刻12月】_

按关键词阅读：

【商品房】www.hunanlong.com小编提示您：本篇文章标题是《商品房|重磅！长沙明确商品房价格构成平均利润率6%-8%》。商品房//本文由热心网友[ribur33] 投稿。

本文标题：商品房|重磅！长沙明确商品房价格构成平均利润率6%-8%

红网时刻12月11日讯（采访人员岳瑾戴丹）今日，长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（以下简称《通知》），进一步加强长沙市商品住房价格管理，明确价格构成：即由“成本+利润+税金”三部分组成，其中平均利润率为6-8%。《通知》自12月11日起执行。

《通知》明确，商品住房价格由成本加利润加税金构成。成本构成包括8个方面，即楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费、管理费用、销售费用、财务费用、行政事业性收费和基金。

利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。利润的提取以前款成本构成的1—4项之和为基数，平均利润率为6—8%。

《通知》指出，5类费用不得计入商品房价格，包括：住宅小区内经营性设施的建设费用；开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种于商品住房开放经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。

此外，《通知》明确，有关费率需要变动时，由长沙市价格主管部门调整。

附《通知》全文：

商品房|重磅！长沙明确商品房价格构成平均利润率6%-8%

稿源：( 红网举报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn495441.html

标题：商品房|重磅！长沙明确商品房价格构成平均利润率6%-8%

傻大方