小编提示您本文标题是：太难了!张家界逸臣桃源小区数百户业主共用1部“带病”电梯。

　　今天，芒果都市《直通小区》收到了来自张家界永定区逸臣桃源小区业主的爆料：业主表示小区电梯在维修相关事务上出现了一些争议问题，导致现在小区的电梯运行处于一个无序的状态。

　　这到底是怎么回事呢？

　　事情得从2019年7月说起

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　　2019年7月15日，张家界逸臣桃源小区1栋两部电梯和3栋2号电梯钢丝绳、曳引轮、导向轮等相关设施，在经过特检院检测认定后需要更换。

　　在电梯维修申请报告中有明确说明，上述涉及到的小区电梯由于各种问题无法正常运行。维保人员表示强行运行会给业主带来很多安全隐患。

　　（电梯维修申请报告↑）

　　维修迫在眉睫，

　　为何拖到现在还没有解决呢？

　　业主们表示，电梯维保公司迟迟未对电梯进行维修，最主要的问题出现在维修价格上。

　　负责维修的安顺维保公司报价为每部电梯35150元，但是张家界永定区住建局造价站审核为每部电梯16140元。

　　（张家界永定区住建局造价站的审核价格↑）

　　经过协商之后，安顺维保公司给小区南庄物业的回复为最低价34500元，但是调整后的价格也与住建局造价站审核价相差了近两万元。

　　（维保公司对于价格的回复↑）

　　业主们表示，他们进行了市场调查，市场的相关价格与住建局的审核价格更为相符，他们质疑维保公司价格过高，希望维保公司按照住建局审核价格进行维修。

　　但是维保公司不同意，所以电梯问题一直没有解决。

　　另外，物业是与维保公司签订了合同的，物业能否尽快要求维保公司进行维修，促成问题的解决。

　　（业主调研市场报价↑）

　　这样僵持的后果就是给业主出行造成了极大不便：

　　小区1栋的2号电梯因为存在问题处于关闭状态，该栋共计28层168户业主只能乘坐带病运行的1号电梯，出行风险可想而知。

　　（处于故障的小区电梯↑）

　　从上面我们可以知道

　　此件事情的争议点在于：

　　1、比住建局审核价高出将近2万元一部电梯的维修价，维保公司的高报价从何而来？

　　2、物业是否能够强制要求签订了合同的维保公司对电梯进行维修

稿源：(都市1时间)

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标题：太难了!张家界逸臣桃源小区数百户业主共用1部“带病”电梯