小编提示您本文标题是：长沙女子全款购买“在建抵押”公寓 价钱比合同高6万。

　　今年11月份，长沙的谭女士全款购买了一套公寓房，但就在签合同的过程中，谭女士突然发现，她花32万购买的公寓，合同约定的总房款其实只有26万元，除此之外，她付全款购买的这套公寓，目前还处于抵押状态。

　　公寓究竟什么时候才能解押、备案到自己名下？最近，谭女士多次与售楼中心交涉沟通，但对方一直没给出明确答复。 

　　-01-

　　交32万全款购公寓投资

　　高于合同房价约6万元

　　设定“在建建筑物抵押”

　　承诺10日内解押未兑现

　　购买公寓原本是为了投资，但看过合同发现诸多不确定因素后，12月2日，谭女士向营销中心提出了退房的要求。

　　谭女士告诉采访人员，今年双11，她在中介的推荐下，看中了海伦春天一套43平米的公寓，随后交纳了32万余元的房款，但拿到合同后，她发现她付32万元购买的公寓，合同约定的总房款实际只有26万余元。

　　长沙市民 谭女士：合同上写的只有6071元每平米，但我交的实际是32万多，合到了7365元一个平方。

　　采访人员：其他的费用在合同里没有体现？是什么费用？

　　长沙市民 谭女士：我也不知道。

　　合同约定的“每平米6071元”，为何实际成交就变成了7365元一个平方？自己多交的6万元究竟是什么费用？谭女士称置业顾问没有过多解释。除此之外，合同里显示的“公寓在2018年已设定在建建筑物抵押”、“用地日期到2051年就终止”等信息，让她感觉很不安。

　　长沙市民 谭女士：公寓是2011年拿的地，到我手上，公寓的使用年限就只有31年了，我觉得不划算。

　　公寓被抵押在银行，究竟什么时候才能解押？11月19号交完32万元后，谭女士曾与营销中心沟通此事，但对方一直没给出具体的时间期限。

稿源：(都市1时间)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn492943.html

标题：长沙女子全款购买“在建抵押”公寓 价钱比合同高6万