由于事故的发生，洞鲜餐厅被迫临时歇业，餐厅负责人称，这将给餐厅造成至少万元损失，呼吁尽快解除隐患，早日安心营业。

业委会：涉事建筑是违法建筑

涉事的建筑位于两栋高楼间，大约三层楼高度，类似“裙楼”的设计。在业主的眼中，这块区域其实并不是个合法的“裙楼”。29日中午，名为“东成业主1”的网友在凯迪社区发帖称，这个“裙楼”其实是个违法建筑。

29日下午，东成大厦业主委员会主任谈俊告诉采访人员，最早一批业主于1999年入住。他们当时在总平面图和竣工图上看到，这个“裙楼”原本的位置应该是绿化用地。“这栋违法建筑是在业主入住后，占据了大厦的绿化用地建设的。”

据悉，该栋建筑由当时的开发商所建。为了包括此建筑在内的问题，业主方与开发商曾诉诸法庭。经法院查明，长沙市国土资源局提供的《长沙市房屋所有权登记审批表》记载，涉案房产原系湖南东成房地产开发有限公司所有，之后长沙联鑫实业有限公司（以下简称“联鑫”）购买了涉案房产。

原长沙市房屋产权管理局于2009年6月4日向联鑫颁发了房屋所有权证。这遭到业主的不满。为了这栋建筑，业委会曾多次找长沙市自然资源和规划局等相关部门进行交涉，并向市领导反映该楼违法建筑的问题，目前仍未得到最终解决方案。

据媒体报道，东成大厦是一家业主“自管”的小区。原物业公司由于违规收费（当时物价部门证实了其违规性）等问题与业主产生了分歧，2016年3月，小区召开全体业主大会，业主表决与物业公司解聘。

东成大厦现物业公司负责人陈荣表示，为了防止近期再次发生类似事故，物业方将利用升降设备对涉事区域做出“紧急处理”，具体措施为：工作人员将仔细检查“裙楼”的每一块墙砖，发现可能有松动迹象的砖块将予以拆除。“但是，彻底把它们修好需要很大一笔费用，还要再跟业委会协调。”

那么伤人的墙体如何整修，这将是需要相当多资金的一项大工程，费用究竟由谁出成了难题。业委会方面称：“维修基金已经被老物业掏空了。”此外，“我们调查发现，小区的原开发商没有进行年检，被吊销了执照。”谈俊告诉采访人员，截至目前，没有业主联系上开发商方面的负责人。

采访人员骆一歌长沙报道

来源：潇湘晨报

稿源：( 湖南日报举报)

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标题：物业|长沙东成大厦天降墙砖砸伤人，整修费谁来出？( 二 )