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本文标题：物业|新旧物业存矛盾，长沙龙吉湾小区面临停水断电

（小编提示您本文原始标题是：新旧物业存矛盾，拖欠水电费90余万元，长沙龙吉湾小区面临停水断电）

三湘都市报·新湖南客户端10月29日讯（采访人员 张洋银） 近日，有市民爆料称，长沙雨花区龙吉湾小区因为拖欠水、电费高达90余万元，水、电公司将于10月30对该小区进行停水断电处置。小区居民反映，明明每月都会准时交水电费，为何会拖欠如此巨额水电费？10月29日，采访人员对此进行走访调查。

业主：“停水已习以为常，电不能断啊”

29日上午，采访人员来到雨花区龙吉湾小区。小区入口赫然立着一块告示牌：管道损坏，绕道前行。“小区地下水管经常坏，一个月总要停几次水。”3栋业主陈女士说，从今年年初开始，龙吉湾小区几乎每个月都会停一两次水，大多是由于地下水管破裂，需要停水抢修。

采访人员走访发现，为了应对突然停水，不少居民家中都采取了应急措施。业主黄女士家就专门买了6个大箱子和一个大水桶用来储水。“就算不停水，用水也困难。洗澡水都保证不了，水压太小了，冲不上来。”黄女士说，停水还可以提前应付，一旦停电就更难过了。

“告示前几天都贴在这公示栏上的，今天不见了，可能有人撕掉了。”业主告知三湘都市报采访人员，此前供水供电公司曾在小区公示栏上粘贴过停水停电通知。一名业主将手机内的照片翻出来，采访人员查看发现，落款为国网长沙雨花区客户服务分中心的停电提醒上写着：“小区管理方湖南凯歌物业管理有限公司欠缴电费379789.34元（其中含5月和6月电费），我中心将根据签订的《供用电合同》于10月30日对小区采取停电催缴措施。”而落款为长沙供水有限公司城东分公司的通告中显示：“长沙龙吉物业管理有限责任公司拖欠521805.44元水费...我司将在10月30日采取限制供水措施。”

新老物业交接存矛盾 调解20多次未果

“今年年初我就把一年的水电费都交了，无缘无故停我的电肯定不行。”小区一名业主告诉采访人员，拖欠巨额水电费，跟小区新老物业交接矛盾有关。今年三月份，小区原物业公司龙吉物业退场，新物业公司凯歌物业公司接手，“老物业年初预收了部分水电费，没有移交给新物业，这才产生了欠费。”

对此，采访人员找到凯歌物业公司经理彭先生，其证实在凯歌物业接管之前，龙吉物业已经预收了部分业主交付的水电费用，但至今仍未移交预收水电的相关费用及数据。

根据彭经理提供的材料，新物业公司进场后共代收电费1百万余元，缴纳80余万元，包含了7、8月电费。彭经理表示，物业公司也会尽快缴纳当月电费。此外，凯歌物业共代收水费近26万元，已缴纳近13万元。

稿源：( 湖南日报举报)

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