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本文标题：土地使用权|诉前推动收缴巨额土地出让金 湖南一案成全国典型案

（小编提示您本文原始标题是：诉前建议推动收缴巨额土地出让金 湖南一案成全国典型案例）

10月10日上午，最高人民检察院召开新闻发布会，通报一批公益诉讼典型案例。其中，常德金泽置业有限公司等欠缴土地出让金公益诉讼案入选。

2016年10月、2017年4月、2017年11月，常德市金城房地产综合开发有限公司、常德金泽置业有限公司、常德恒泽置业有限公司通过竞拍分别取得常德市城区690号等4个地块的土地使用权。3家公司未按合同约定缴清土地出让金，欠缴金额高达17亿余元。常德市原国土资源局虽多次催缴，但欠缴的巨额土地出让金一直未收回。

2018年6月，常德市检察院在审计报告中发现，常德市原国土资源局对金城公司、金泽公司、恒泽公司欠缴巨额土地出让金不依法履职，导致国家公共利益受损。经湖南省人民检察院批准，常德市检察院于当年7月12日对其立案审查。通过调取相关土地使用权出让合同和土地出让金缴纳凭证、国土部门履职台账，询问国土、规划、住建等部门相关工作人员、房产公司负责人，查明上述案件事实。

2018年8月13日，常德市检察院向常德市原国土资源局发出诉前检察建议，建议积极履行法定职责，及时采取有效措施追缴3家公司欠缴的土地出让金。同时，向市委、市政府通报了查明的全市土地出让金欠缴情况。市委、市政府对此高度重视，迅速组织相关职能部门及房地产企业召开规范清缴土地出让金的调度会，规范土地交易市场，督促国土部门进行专项清理。

接到检察建议后，常德市原国土资源局采取催缴等有效措施，促使3家公司缴纳土地出让金9.7258亿元。此外，因恒泽公司经多次追缴未能缴清所取得地块的土地出让金，被解除该地块土地使用权出让合同。据统计，截至今年9月30日，常德市通过开展土地出让金专项清理活动，共收回土地出让金超过13亿元。

最高检发布26件公益诉讼典型案例

一起来了解下！

检察公益诉讼全面实施两周年典型案例

（17件）

行政公益诉讼诉前程序案例

1.湖北省武汉市青山区长江武惠堤段违法堆存固体废物破坏生态环境系列案

2.云南省安宁市温泉地下水资源保护公益诉讼系列案

3.陕西省扶风县渭河沿线砂石企业违法占地破坏资源环境案

4.湖南省常德市金泽置业有限公司等欠缴土地出让金公益诉讼案

5.浙江省诸暨市房地产、装修行业侵犯消费者个人信息公益诉讼案

6.河南省三门峡市违建塘坝危害高铁运营安全公益诉讼案

7.四川省绵阳市涪城区追缴被骗医保金公益诉讼案

8.山西省寿阳县羊头崖烈士纪念设施疏于管理公益诉讼案

稿源：( 湖南政法举报)

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