【“东方迪拜”三亚凤凰岛18年沉浮| 有着“东方】_

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有着“东方迪拜”称号的三亚凤凰岛项目最终走上了易主的境地。

最近，北京产权交易所披露了两则产权转让信息：三亚凤凰岛投资集团有限公司、三亚钰晟投资有限公司均转让其100%股权，转让底价分别为40.37亿元、7.64亿元。

尽管是两则分开的产权转让信息披露，但凤凰岛公司、钰晟公司共同持有三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司股权，持股比例分别为45%、10%。邮轮港公司核心资产便为三亚凤凰岛项目。这也意味着，作为三亚著名的地标性人工岛项目——凤凰岛过半产权“抛售”易主。

围海吹填造地而成的三亚凤凰岛项目一直是我国南端滨海城市三亚一大“传奇”，岛上高耸的5栋造型别致的高层建筑，是南来北往如织游客拍照的“打卡地”，“传奇”还不仅于此，三亚凤凰岛房价在8年前曾一度飙升至18万元/平方米，这让当时北上广深一线城市居民颇感诧异。

对于此次股权转让，有人称项目开发企业备受资金压力不得已而为之；也有人分析表示，是因海南建设自贸区大势所趋，不仅仅是三亚，甚至是整个海南从整体战略布局通盘考量。原因是，凤凰岛码头的建设规模已成为亚洲最大国际邮轮专用港口，也是海南连通外界的重要窗口。

稿源：(军事哥谈)

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