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湖南房地产官方研判：人口净流出市县 房价将小幅下跌( 五 )

时间：2019-08-09 20:57      


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　　个人住房贷款余额 8056.43 亿元同比增长 24.4?%

　　房地产税收增速明显回落。1-6 月，全省完成房地产税收收入 585.16 亿元，同比增长 11.5%，增速较去年同期回落 9.1 个百分点；占税收总收入比重为 27.9%，占比较去年同期提高 2.6 个百分点。房地产税收地方部分 456.08 亿元，同比增长 11.6%；占地方收入比重为 29.8%，占比较去年同期提高 3.1 个百分点；占地方税收收入比重为 43.9%，占比较去年同期提高 3.5 个百分点。

　　房地产贷款增速持续放缓。截至 6 月底，全省房地产贷款余额 12757.92 亿元，占全部贷款的 31.9%，同比增长 20.8%，增速较去年同期和今年一季度分别回落 10 个、3.7 个百分点。从贷款投向来看，开发贷款余额 3743.08 亿元，同比增长 10.9%，增速较去年同期和今年一季度分别回落 27.8 个、6.0 个百分点。个人住房贷款余额 8056.43 亿元，同比增长 24.4?%，增速较去年同期和今年一季度分别回落 1.9 个、2.4 个百分点。

　　预判：三四线城市预期走弱，面临一定调整压力

　　4 月 19 日，中共中央政治局会议再次重申必须坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。4 月以来，住房城乡建设部先后两次对苏州、大连、佛山等多个房价过快上涨城市进行了预警提示；银保监会严查房地产违规融资，针对金融机构违规 “ 输血 ” 房地产行业开出多张罚单，金融监管升级。


稿源：(综合)

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标题：湖南房地产官方研判：人口净流出市县 房价将小幅下跌( 五 )


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