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开发商|“豪宅”质量堪称“豆腐渣” 花式售楼宣传有多少坑( 二 )

时间：2019-07-24 19:08      


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花式忽悠：送面积、配名校学位、豪宅……

采访人员调查发现，虽然各地一直在严查房地产市场各种销售乱象，但忽悠消费者的现象依然时有发生，花样百出。

——号称赠送面积，其实是“偷面积”的违建。上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映，开发商在售楼时将赠送面积作为卖点，交付后却发现，这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑，无法办理产权证。

采访人员看到，业主吴先生提供的楼书上明确标有“半赠送”“全赠送”字样。据了解，“半赠送”即赠送原有房屋面积一半，“全赠送”即赠送原有房屋同等面积。

业主蔡先生告诉采访人员，2018年房屋交付，同年6月，有关部门认定小区部分房屋“附有违法建筑”，在拆除违建前，房地产登记机构不予办理相关房产登记。“买房时开发商主推的就是赠送面积，没想到被忽悠了！”蔡先生说。

——私下承诺配套“名校学位”，实现不了变普通学校。重庆市民林女士在渝北区一楼盘购入一套新房，销售人员称业主子女可以就读巴蜀小学和重庆八中两所名校。为了让业主放心，开发商还将双名校学位指标写入购房合同。但一年后，开发商广告中的“名校”字样悄然撤下，承诺的“双名校”变成了另外两所普通中小学。林女士说，当初买房就是冲着名校学区来的，一套房子要比周边贵上二三十万，“现在竹篮打水一场空”。


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