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宏观经济|房地产市场从严调控基调不变，3.0特征更明显( 二 )

时间：2019-04-14 13:28      


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在这份《中国经济安全展望报告2018-2019：世界格局变动中的中国经济安全形势分析》(以下简称报告)中，从经济下行压力加大，但中央有能力维持稳定；货币政策稳健，改善货币政策的传导机制；房地产市场3.0特征更明显，促进租赁消费成重点；房地产企业高杠杆风险犹存，集中度进一步提升等四个方面对2019年房地产市场环境进行了分析。

报告认为，2019年中央房地产政策仍将从紧为主，但只要房价不出现明显上升趋势，就难以再出台从紧的新政。中央经济工作会议对于房地产市场方面，仍然延续“房住不炒”“构建房地产市场健康发展长效机制”的表述。但是宽松的货币政策对房地产带来一定的积极影响，尤其是随着经济下行压力加大，房地产市场在年中适度宽松可期，但不会出现政策的反转。

报告还认为，房地产市场的3.0特征在今年会更加明显。国家信息中心经济预测部新动能(双创)研究室副主任、副研究员邹士年出席报告发布会时表示，从中央确立“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，到随后出台的各项政策措施，房地产的资产属性进一步弱化，强化其消费属性。同时，租赁市场得以进一步规范发展。由此可见，扩大房地产租赁消费是未来的重点。


稿源：( 中国新闻网(北京))

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