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物业费|物业入场一年，物业费涨50%？律师这样说( 二 )

时间：2019-04-02 11:54      


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漫画/余宁山

长沙晚报全媒体采访人员 谢春年

位于五一商圈芙蓉区内的英尚国际酒店公馆小区引进新的物业公司时，物业费标准是1.6元/平方米。但是刚过了一年，物业公司就开始要按2.4元/平方米的价格来收取物业费。对此一些业主认为，在没有经过业主大会讨论和同意的情况下，物业就自己上调物业费，不符合法定程序。

业主 物业公司说涨就涨

“如果物业服务得好，我们业主认可，适当涨点物业费也是可以接受的。但是一涨就是50%，这也涨得太多了，而且这事也没有经过业主讨论呢，好多业主都不知道，物业说涨就涨了。”英尚国际酒店公馆小区一位业主说。

采访人员日前在接到投诉后采访了多名业主。据了解，去年初小区业委会经过多数业主的同意，通过招标的方式，引进了新的物业公司，并签订了合同。然而新的物业公司服务时间还不到一年，就提出了涨价的要求，将物业费从原来的1.6元/平方米涨到2.4元/平方米。

“因小区房子大多是出租的，现在绝大多数业主不敢向物业提意见。”小区住户刘女士对采访人员说，曾经有业主对物业公司涨价提出质疑，结果在小区群里遭人围攻，还有业主被踢出了群。


稿源：( 长沙晚报)

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