中国楼市释放惊人信号，炒房客时代将被终结，刚需春天来临！从古至今

小编提示您本文标题是：中国楼市释放惊人信号，炒房客时代将被终结，刚需春天来临！。来源是中亿财经网。

从古至今，土价格一直都在升值，因为在地球上，土地资源是绝对有限的，而在土地上的房子作为珍贵的资产，因此也是绝对的保值，如今房价逐渐增高，很多人都选择贷款买房，那么买房贷款，时长应该如何控制呢？真的是越长越好吗！

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首先我们可以明白的一点事，目前我们能够拿到最廉价的贷款就是房贷了，为什么这么说呢？

解说一下股市，中国A股，是一个千千万万股民发财起航的源地，这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话，就得思维灵活、做散户的叛徒，与主力为伍，把握市场节奏！我首先给大家发一个福利，我炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的155%就不说了；12月27号的神火股份大涨30%；1月4号的华森制药也已经五个涨停；还有周一刚说的华通热力回踩之后到今天已经三个涨停板！虽然不是暴但每次都是还是赚钱的，都是站稳高点才出手的，没有抢到股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

第一点、通货膨胀与购买力对比。

通货水平基本每年都在增长，货币在一定程度上是有所贬值的，而按目前的通货膨胀的水平来看，在2018年，房贷时长越长其实对于对购房者来说是越有利的，因为几十年后，同样的资金钱但是购买力确实完全不一样的。

第二点、银行利息情况

如果银行利息比较高的话，其实每个月还款的金额越少当然肯定是越好的，这样至少在目前阶段可以减轻购房者绝大部分的压力，而未来的利率情况是什么样我们无法预知，但是可以知道一点的是，中间空余的时间，能够给我们更多财富积累的时间，所以从这方面来看，贷的时长越长是越好的。

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第三点、资金利用率

如果购房者手里面资金比较充裕的话，尽早还款确实可以减少部分利息，但是这样做，其实是比较亏的，因为如果你拿这部分资金来做其他的投资或是理财，能够增加比从利息上节省下来的资金更多财富，升值还可以再去买一套房子。

比如，你有100万想去买一套200万的房子，你可选择首付50万然后在贷150万的贷款，贷款30年，那这样每个月还四五千就可以了，剩余的50万，还可以去做一些其他的投资或者理财项目，只要利润大于房贷利率就可以。在这从更从长远的角度来看，银行也是希望贷款的时间越长越好，因为能够创收，所以你也不用急这提前还款。

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目前银行的基准利率约为4.9%，在房贷利率上调之后大概在5.2%左右，其实你随便去做一个投资和理财，利润都能达到8%，甚至更高，而中间的2.8%的利润则是你的增值收益，并且是实时收益。

小编认为，如果你用还贷的钱进行投资的预期年化收益率是等于按揭贷款预期年化利率的话，那10年、20年和30年其实是没什么差别，如果你能获得的投资预期年化收益率低于按揭贷款预期年化利率，那么缩短你的贷款期限对你是有利的，而如果你的投资预期年化收益率高于按揭贷款预期年化利率，你就该延长贷款的期限了。

如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，老吴只能说你还是缺少盈利的手法，每天精准股市解析，利好个股，黑马股潜伏，以股会友，真诚交流!希望在股市中没有挣到钱的朋友不要错过机会。每日大盘动向、个股具体操作我都会在微信发布关注老吴唯一的微信，至少能让大家解决以下三个问题:@.短线买卖点问题;2.个股中线趋势把握;3.选股难，买了就跌等问题。上周在老吴微信中分享了几只看好的利好股票，本周三只冲击涨停!今天继续在微信号免费分享我继续看好的三只大涨金股和更多有料又实用的大盘走势分析、技巧，直接关注老吴微信号我告诉你怎么布局，如能相帮，必将鼎力相助!你为赚钱而来，我为名气而作!欢迎转载笔者老吴内参

笔者老吴（微信：whh9477）是证券分析师，从事证券行业多年，证卷领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。