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虽然政策没有放松的迹象,房价平稳,但长沙人内心想要买房的种子早已悄然种下。
李雪深有感触,2016年以前,长沙6000元/平方米以下的房价,让生活在这里的人觉得买房容易,从而没有过多的买房意愿,经历过房价暴涨后,人们越来越担心将来买不起房,担心存款贬值,所以只要有购房资格,有钱没钱都在等着中意的楼盘入市抢购。
一个形象的比喻是,调控之前,楼盘的买房比例是1:7,7个人抢一套房,现在是1:2,只是抢房的人少了,但日光盘仍在,如2018年的明星楼盘北辰三角洲、保利天玺、万科金域国际均是日光盘。
这些日光盘的特色标签是:学区、风景、配套,这也是人们对长沙楼市还将上涨的主要判断条件。
作为省会城市,长沙有着全省最优质的教育资源,很多在北京上班的湖南人,因为没有北京户口,小孩不能在北京上学,于是退而求其次,选择自己在北京上班挣钱,父母带着孩子在长沙的学校上学。
其次,紧邻长沙的株洲、益阳、常德、娄底,也有很多人为了小孩能上长沙的名校,选择到长沙买学区房。近两年来,很多在外打工的人选择由夫妻一方在长沙找中介缴纳社保。
稿源:(新京报)
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