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原标题:未来三线城市房价或开始调整并持续较长时间
2019年1月份,中国多地楼市成交下滑,房地产市场持续4年的一轮上升周期或宣告结束。易居房地产研究院发布的一份报告预测称,未来中国三线城市房价或开始调整并持续较长时间。
报告显示,过去四年(2015年1月份至2018年12月份),中国70个大中城市二手房价累计涨幅为23.7%,年复合增速为5.5%,低于GDP年复合增速。
二手房价涨幅排名前十的城市均为一线城市和强二线城市,其中深圳以80%的二手房价涨幅位居榜首;北京、合肥和广州的涨幅达到或接近60%,分别位列第二位、第三位和第四位;上海在一线城市中涨幅最低,为45%。70城中仅锦州(-4%)一城房价涨幅为负。房价涨幅靠后的城市主要为东北及中西部三线城市,城市基本面较差,经济发展较落后。
易居研究院研究员王若辰表示,本轮上涨周期一线城市二手房价累计涨幅达到61%,远高于其他四类城市;强二线城市累计涨幅为35%,高于70城平均涨幅11个百分点。以上两类城市在城市经济发展和人口流入上占据绝对的优势地位。
稿源:(中国新闻网)
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标题:未来三线城市房价或开始调整并持续较长时间
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