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关注政策动向 机构布局房地产板块( 二 )

时间：2019-02-13 11:48      


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值得注意的是，从2018年公募基金四季报看，房地产板块受到追捧。根据华泰证券统计的数据，2018年四季度房地产板块的基金持仓总市值达到799.0亿元，环比三季度增长13.8%。四季度基金重仓持股中，地产股占股票投资市值的比重达到5.10%，环比三季度提升1.0个百分点，为2015年以来的最高水平。四季度房地产行业的超配幅度达到0.7个百分点，为2015年以来的首次连续两个季度超配，且超配比例相比三季度的0.05个百分点大幅提升。地产超配比例在所有行业分类中排名第4，相比三季度排名上升3位。

预期或转向乐观

1月23日，中国恒大（港股）公告称，已成功发行30亿美元（约203.5亿元人民币）优先票据，成为2019年内房企最大单笔融资。据了解，恒大此次发行的优先票利率介于6.25%到8.25%之间。而此前2018年10月31日，中国恒大发布公告称，旗下全资附属公司将发行总额18亿美元的优先票据，其中2022年到期的6.45亿美元优先票据利率13.0%，而2023年到期的5.9亿美元优先票据利率为13.75%。对此，有分析人士指出，或许存在汇率变动的原因，但房地产企业整体融资环境或许已经有所改善。

“1月份什么涨得最好？除了猪周期，光伏新能源，其余可能就是那些建材了。”郑鹏告诉记者。他认为，通过房地产行业期房交付，延期确认业绩的特点来看，这些企业被市场追捧，或许隐含了对房地产行业的乐观预期。


稿源：(中国证券报)

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标题：关注政策动向 机构布局房地产板块( 二 )


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