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电梯|电梯广告“墙”引业主质疑，物业称为支持小区开支( 三 )

时间：2019-01-28 09:52      


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张经理表示，新增广告牌，可以支持小区开支，也可以在物价上涨时，稳定小区的物业费（1.5元/每平）不上涨。况且，此前电梯内也曾有过广告牌，此次只是翻新后，对广告位置进行添置、整理，让其更美观。“小区外没有放置广告，电梯里有三块广告牌，应该是合理的状态。”

张经理称，小区收益每年有两次公示，上半年一次，下半年一次。最近的公示在2018年11月份左右张贴在小区的公告栏内，只是现在已被撤回，但物业内有对广告费用去向清单的留档，可以方便业主查看。

律师观点

增设广告牌业主享有知情权

对于小区新增广告牌，是否告知业主一事，湖南湘行律师事务所的杨伟强律师表示，根据《物业管理条例》第五十四条，业主享有知情权。条规规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。小区新增广告牌，如果小区内有业主委员会，应该向业主委员会报备，如果小区还未成立，也应及时将新增的广告牌和广告收益张贴在公告栏中，告知业主。


稿源：( 潇湘晨报)

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