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房贷利率拐点已现，楼市下半年或企稳( 二 )

时间：2019-01-24 15:01      


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诚然，房东信息由“必填”变为“选填”项，从本质上说仍是过渡性的“应急”之策。一方面它减轻了享受个税抵扣者额外的“举证”责任，体现出政策的从善如流；而另一方面，对房东究竟如何纳税并未明确。虽然不少地方税务机关公开回应，称未接到强制征缴房租税的通知，但纳税人仍需填写租房地址等，其实也就让税局掌握了业主的线索，这就不可能彻底打消业主对缴税的疑虑。

由于租房市场的隐蔽性及收税成本等因素，现今房租税在各地征缴情况并不理想。许多地方对个人房租税都采取低税制或宽松征缴的办法。但依法纳税是公民的义务，对所有出租物业的房东来说，纳税之责是不容逃避的。因此，既然由于个税抵扣将这一潜在问题曝光并显性化，就应尽快明确政策界线，彻底消除公众的疑虑。

至于有网友质疑，若不填写房东信息，可能导致享受税收抵扣者作假等，并非没有道理。而且，恐怕在其他方面的抵扣上，或也会存在类似的道德及法律风险。这除了强化后续的监管督察外，亦需不断完善政策的实施细则，消除施政模糊地带，并加大对失信者的惩戒。但从另一个角度，亦可适当放宽政策受惠面，通过个税抵扣的普惠性来减少类似风险。


稿源：(羊城晚报)

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