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长沙楼市成交均价连续四月下跌 11月成交量最低( 二 )

时间：2018-12-12 11:54      


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供过于求，客户观望情绪加浓

临近年底，开发商加大供货力度，加速资金回笼；客户可选择面大大增加，观望情绪愈加浓厚，整体去化率继续探底。

0731地产研究院数据显示，今年11月内五区新建商品房住宅批准预售共146.74万平方米，同比增长59.60%。

克而瑞长沙机构的数据称，11月长沙普宅市场供应量井喷，达全年峰值，低价项目成当前市场去化主力。11月供销比直线上升至2.28，市场转向“供过于求”。今年最后一个月，预计住宅供应将继续维持较高水平，竞争形势将更加严峻。

商品房均价为中部省会城市末位

6月25日长沙“反炒房”系列调控政策出台5个多月来，长沙房地产市场呈现价格稳、市场稳、供需稳、预期稳“四稳”趋势。

长沙市住建委近日公布的数据称，今年11月，长沙新建商品房成交均价为7543元/平方米，位于全国省会城市后位和中部省会城市末位。

（潇湘晨报 记者 刘李兰 叶青）


稿源：(潇湘晨报)

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