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孙宏斌与王健林的“世纪大交易”( 三 )

时间：2018-10-25 00:12      


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实际上，万达一直以来对于文旅板块颇为重视，其将万达酒店的资产放置在万达商业麾下，而酒店品牌和管理则设置在万达文化板块，万达旅业属于万达文化板块的细分业务。本来万达就具有独立运作文旅项目的能力，如果不是因为去年突然面临的资金问题，万达可能并不会允许孙宏斌“捡尸”，或者至少不会这么快推进合作。

孙宏斌与王健林的“世纪大交易”

哈尔滨万达文旅城

按照双方约定最初的设想，融创拿钱替万达解围，把土地资产收下来，万达只占一小部分股份，来做管家，但这个家怎么当，地主也做了保证，说自己听管家安排。不管是出于被逼无奈，还是真的像去年年底，王健林在公司总结会上提到万达要摆脱重资产模式，向稳赚不赔的轻资产模式转型，至少他并没有打算放弃文旅产业。只要万达的“金字招牌”还在，这买卖就赔不了。

但是万达似乎刻意忽视了一个问题：融创在文旅项目上是有诉求的，孙宏斌的目标是希望融创文旅在可期的未来，能够成为公司的一个新的增长点。另外，两方对于文旅产业的重点理解上也有偏差，尽管王健林也曾宣称要让迪士尼“20年不盈利”，但万达文旅主要还是把城市综合体及配套，当成地产的生意来做。


稿源：(用户1914969875)

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标题：孙宏斌与王健林的“世纪大交易”( 三 )


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