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融创接盘万达城：孙宏斌能逃脱3840亿项目被切割命运？( 三 )

时间：2018-10-22 09:06      


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最新的一次则是融创囫囵吞下整个万达城。据上述媒体报道，这笔交易正在进行，具细节未对外公开。包括融创是否继续缴纳130亿元的品牌使用费还未可知。但相比去年438.44亿元的交易规模，这笔交易价要小得多。

融创接盘万达城：孙宏斌能逃脱3840亿项目被切割命运？

融创吃得下万达城么？

即便融创不缺钱，拿下了万达城是否是一件合算的买卖呢？

在万达的商业版图上，四大业务并立，分别是万达商业、文化旅游、电子商务与连锁百货。其中万达出售给融创的是万达城相关文旅业务，在2017年实现收入19.5亿元。这样的回报，相比在已建的13座万达城总共3840亿元投资实在不成比例。也正是万达城短期难以为万达带来利润回报，无法为万达造血，因此成为万达首要甩掉的资产。

融创接盘万达城：孙宏斌能逃脱3840亿项目被切割命运？

“万达算是刚开始尝试做旅游这块儿内容。以前都是卖房子，现在做主题乐园，卖几百块门票，这还是有很大差异的，而光靠主题乐园不足以吸引大量客源。”万达内部负责策划项目的人员对时间财经表示，这样的困难，即便融创有充裕的资金支撑，但靠回报周期长、回报率低的文化旅游项目实现盈利具有较大难度。


稿源：(北鲲金融堂)

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标题：融创接盘万达城：孙宏斌能逃脱3840亿项目被切割命运？( 三 )


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