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万达最后的尊严:631亿甩卖文旅与融创分手，孙宏斌收割经营权( 八 )

时间：2018-10-21 23:45      


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文旅城项目的重更在于其建设周期。包括全国范围内二百余个万达广场、万达文旅项目在内，万达手中依旧持有大规模的重资产。经过模型计算，每个大型文旅项目需要7、8年的亏损期，十余年后才可以收回成本。万达的13个文旅项目即便通过销售物业回收大部分现金，但从现在开始到未来五年，这13个项目加在一起都是千亿级负债，王健林说，“压力相当大”。

万达文旅集团主要人员架构包括三大部分:主题娱乐公司、酒店管理公司以及文化旅游规划研究院。其中主题娱乐公司主要负责乐园管理运营，“万达文旅旗下目前已开业的6个文旅项目都是这个部门的人在运营，融创每年要给这些人员拨出几千万元的运营预算。”一位前万达文旅员工告诉AI财经社。

据该离职员工透露，早在2018年初，万达文旅城员工已经走了不少，“华夏幸福和融创都在挖万达文旅的人。”

今年5月大张旗鼓开业的青岛万达东方影都会进行更细致的拆分，其中，文旅城部分将转交给融创，但影视拍摄用的专业影棚仍属万达影视旗下，不列入此次交割范畴。

万达最后的尊严:631亿甩卖文旅与融创分手，孙宏斌收割经营权


稿源：(AI财经社)

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标题：万达最后的尊严:631亿甩卖文旅与融创分手，孙宏斌收割经营权( 八 )


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