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商品房|国庆长沙商品房成交面积创近10周新低( 二 )

时间：2018-10-08 16:58      


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据0731地产研究院数据显示，国庆长假长沙市商品房成交面积明显下滑，有断崖式下跌之势，并且创最近10周新低，共成交33.21万平方米，环比下降59.90%。商品房住宅成交面积同样创最近10周新低，总计成交31.18万平方米，环比下降57.43%。

不过，同比来看，今年国庆期间的成交情况同比增幅惊人，尤其是住宅成交金额同比增长204.52%。0731地产研究院相关专家分析，主要原因在于去年9.30政策出台给国庆假期的购房市场带来了较大的影响，而今年国庆前夕政策面相对平静，房地产调控政策也见效明显，房价进入稳定期，营造了良好理性的购房氛围。

分区来看，商品房、住宅成交金额行政区差异较大，岳麓区成交金额均为最高，宁乡市商品房成交金额也夺人眼球。其中，内五区商品房、住宅成交面积相对一般，较好的为岳麓区，宁乡市在全市表现最为耀眼；浏阳市成交面积仍然最低。

0731地产研究院相关专家分析指出，国庆长假虽然是“银十开幕周”，但由于是国庆黄金周，住建部并未批项目预售许可证，可以说供给量为零，国庆假期过后将恢复供应。由于9月份供给端持续发力，大量商品房入市，足以被市场消化一段时间。


稿源：( 红网(长沙))

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