哪些人适合提前还贷?提前还贷有哪些弊端
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虽然说贷款买房的方式很划算,但是对于购房者来说,还贷的压力也是很大的。很多购房者在还贷一段时间后,都会想些办法来提前还贷,但是,没达到一定还款时间就提前还款是要收取违约金的,还款达到一定时间的时候,提前还款又是不值得的。那么哪些人适合提前还贷?对银行来说,提前还款有哪些弊端?
哪些人适合提前还贷?
1、选择等额本息还款方式的,还款没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。
2、选择等额本金还款方式的,还款没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。
3、对于想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。
4、公积金贷款月缴纳金额比较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。
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