猪瘟、房租和洪灾，通胀压力有多大? 1)在非洲猪瘟得到有效

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1)在非洲猪瘟得到有效控制防范前提下，猪价或已见底，但反转为时尚早。考虑到去年同期的高基数，年内猪价对于CPI的拖累作用逐渐减弱，但很难成为拉动CPI上升的主要动力。 2)房租对CPI的直接影响较小，且热点城市情况只是少数样本，无法反映全国情况，市场对于房租上涨大可不必担心。 3)寿光洪灾预计拉动8月CPI上升0.06个百分点，极端情况下可能导致9-12月CPI中枢抬升0.3个百分点，不过短期扰动因素最多持续到年底。

摘要

【专题】近期关于物价上涨的担忧成为市场关注焦点，我们深入分析了猪瘟、房租和洪灾三个因素对于CPI的影响。结果表明:1)在非洲猪瘟得到有效控制防范前提下，猪价或已见底，但反转为时尚早，后续仍可能有曲折。考虑到去年同期的高基数，年内猪价对于CPI的拖累作用逐渐减弱，但很难成为拉动CPI上升的主要动力。2)房租对CPI的直接影响较小，存在统计偏误，而且热点城市情况只是少数样本，无法反映全国情况，市场对于房租上涨大可不必担心。3)寿光洪灾预计拉动8月CPI上升0.06个百分点，极端情况下可能导致9-12月CPI中枢抬升0.3个百分点，不过短期扰动因素最多持续到年底。整体上年内通胀依然温和，不构成货币政策的掣肘。但是相比于物价上升压力，房租高涨的背后，意味着企业经营成本和居民生活成本的大幅攀升，一定程度上加剧了企业经营困难，降低了居民可支配收入水平和购买力，为当前下行压力较大的经济增长蒙上了一层阴影。