鼎家“爆仓”后续:老板没跑路，1950户房东面临受损，第三方平台( 五 ) 浙江在线杭州8月26日

对于上海寓团的回应，很多房东却并不买账。一位女性房东告诉采访人员:“我们刚在鼎家栽了跟头，现在对长租公寓比较抵触，若再签两年，谁能保证不会出事?现在对接盘的上海寓团，也不是很了解，这就更加不放心了。”

房东若不愿与接盘方寓团续约，又拿不到后续合同期内租金，能否单方面中断合同，拿回房子使用权?面对“爆仓”这一极端情况，原合同条款是否还生效?

对此法律学者欧阳晨雨认为，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

“根据《合同法》上的‘不安抗辩权’，鼎家爆仓之后，房东有理由认为对方没有履约能力，也可以依法解除合同。”法律学者沈彬这样解释道。

3. 此事涉及的贷款平台“爱上街”则表明两点:第一，爱上街已向鼎家垫付租客全部未付租金;第二，承诺不会向租客收取任何违约金、滞纳金等相关费用，租客也不会因此产生征信问题。

鼎家“爆仓”事件对房东造成了实际的经济损失，并产生了消极的社会影响。房东的租金追回之路，面临着诸多的阻扰和不确定因素。