逆转!16万亿救市计划或将实施,中国大基建来袭,房价涨声又起?( 二 )
同时不少城市的房地产市场均承受不住,房价已经开始岌岌可危。
当时被地产界称作华南五虎的碧桂圆、珠江、合生创展、富力、恒大地产,全部出现资金链问题,降价一触即发。
万科、中海、金地等深圳品牌房企,已经在全国包括北京、杭州、上海等地开展15%至30%的降幅,各地均有发生退房潮、断供潮,中介公司关门闭店。
于是在2008年年底,中央、国务院决定进行四万亿投资救市计划,应该说新增的这个4万亿投资计划在当年来看,还是应该相当巨额的投资计划。
因为在2008年全年的固定资产投资仅有17万亿,新增4万亿,相当于直接增加增加了接近25%的新增投资量。
2008年的4万亿投资,主要是投给了铁公基,占比大概占到了40%:
在新增了4万亿的投资同时,2008年重点还配合了极为宽松的货币政策:
2007年年底,中央经济工作会议定调是“稳健的财政政策,适度从紧的货币政策”,但到了2008年7月,就改成“积极的财政政策,适度宽松的货币政策”,货币政策来了一个180度的转弯!
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