贷款利息是不是一成不变的?

房贷的利率一般都是在央行利率进行上下浮动。具体需要看银行的政策，贷款的时候约定的上浮或者下浮利率是不变的了，但是如果央行的利率在房贷期间变化了，那么利率是随着央行的利率变化而变化。比如，现在的央行基准年利率是4.9%，某银行目前房贷利率上浮10%，还贷五年后。央行基准年利率调整为5.2%，那么房贷的利率就变为在5.2%的利率的基础上上浮10%，按照这个利率交还利息。

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