彩虹说电影|炒房客的烦恼：专家提出房产税征收标准，超过即交1.2万元文：七安近几

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文：七安
近几年来，国人最关注的领域应该是房地产，而最关注的问题则是房价。买房是全中国人民眼中的大事，同时也是很多人面临的难事，因为房价实在太高。没买房的人因为房价太高而买不起，买了房的人也因为房价太高而不得不去还高额房贷，总之各有各的烦恼。对了，炒房客也有烦恼。
这十几年来，我国房价迅速增长的原因就在于“炒房客” 。他们进入楼市，疯狂哄抬房价，致使房价一涨再涨，最终到达现在这一高度。与此同时，他们反倒借着这个机会获得了巨额财富，成为富甲一方的有钱人。可却从来没有想过，因为他们的行为，刚需买房有多么困难，房奴还贷有多么痛苦。
而在国家加大楼市调控力度，并推出了“房住不炒”政策时，炒房客开始担心了。因为这些行为帮助楼市逐渐稳定，房价不再大涨。这让炒房客害怕房价会下跌，继而他们手中的二手房会卖不出去。
除此之外，前两年一直被讨论的“房产税”话题也让炒房客胆战心惊，尤其是今年进行第七次人口普查时，还要进行住房情况登记一事的曝光，更让他们有了一个担忧：查人又“查房” ，是不是在为房产税做准备？难道今年就要征收房产税了吗？
其实很早之前就有人猜测，我国将会迎来房产税。因为国家一直在想方设法的稳定房价，而要想稳定房价就必须打击炒房现象，那么就需要抑制炒房客的“囤房”行为。这个时候， “税”说不定能起到作用。你想，高额税收面前，房子是不是就成了“烫手山芋”？炒房行为是不是就很难进行？那房价不就得到控制了吗。
于是，房产税就开始了“试点” 。但事实表明，它不太管用。目前来说，无论是上海，还是重庆等试点城市，其效果并不太明显。这也能表明，全面实行房产税并不算是一个好方法。那么你说，这项税收还有全面推出的必要吗？
资料显示，别的国家也在实行房产税，而这项调控手段对他们国家的楼市很有成效。据悉，很多国家都将房产税设置为了专属税种，而且还进行了专项拨款。因为他们发现房产税对国家建设很有帮助，不但维持市场平衡，还能打击炒房，抑制房价增长。那么为什么中国却有人不愿意呢？
举个例子，一位刚需购房者刚摆脱了原有身份，正式成为“房奴” 。这个时候，一大笔房贷正在等着他还，可是房产税却来了。那么，他既需要还贷款，又需要缴纳房产税。这个原本就不富裕的家庭，岂不是愈发贫穷？
所以根据现实情况来看，部分专家觉得没有必要。因为事实表明，房产税的实施不仅没有给持多套房产的炒房客增加难度，反倒给刚需增加了买房的难度。而且专家还猜测，全面实行房产税，将很有可能引发大范围的“抛售潮” 。那么这样一来，我国的高房价问题不能解决不说，还很有可能会引发一系列的楼市问题。
所以说，房产税至今还没能全面实行的原因是多方面的。当然，也有人说，按照国际上的情况来看，未来总有一天会实行房产税的。不过大部分国民都认为未来房产税推出时，一定会有新的实行方式，不会强行改变我国现已形成的房地产市场环境。