彩虹说电影|买房时楼层要选好,这几个楼层尽量都避开,不少人都“吃亏”了( 二 )
现在有一些房地产商在建房时就会在一楼设置架空层 , 这样一来 , 采光以及潮湿问题就能得到很好地缓解 。
2·设备层
多数房地产商在卖房时 , 都不会把设备层告诉买主 。 作为的设备层 , 就是维持大型机器正常运转的地方 , 包括电梯、水电、地暖等等 。
设备层一般来说会在地下室、中间楼层或者顶层 , 它的正常运转是会产生噪音、热量以及辐射的 , 如果购买的楼层是在设备层 , 时间长一会对身体产生影响 。
在买房时 , 导购员一般不会告诉我们正确的设备楼层 , 我们只需要看房屋楼层设计图就能清晰地看到设备层所在 , 在买老小区以及二手房时 , 直接问物业 , 他们也会告诉我们准确答案 。
3·无阁楼的顶层
都知道高层的好处就是通风、采光效果好 , 顶层具备这些特点 , 但缺点就是通风、采光太好 , 因此夏天屋子里面就非常热 。 居住在无阁楼的顶层时间一长还会出现漏雨现象 。
尽管置业顾问说他们的剪裁都是使用的先进建材 , 这些问题都能得到很好的解决 , 但再好的建材都有使用“保质期” , 一般超过10年 , 隔热层以及防水层的使用效果就会急速下降 。 如果顶层上还有阁楼的话 , 这些问题就能得到规避 。
买房子所花费的金额不小 , 因此我们在选房时一定要仔细挑选 。 如果在买没有架空层的一楼时 , 赠送花园以及停车位 , 那就可以另作考虑 。 购房的决定权在你们手里 , 以上只是买房建议 , 最终房子到手 , 居住者觉得值 , 那才是真正的物有所值 。
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