烟台楼事|最新规划出炉！烟台各城区项目隔空“battle”( 二 ) 时光荏苒

一座翡翠观海落地莱山区世贸东路以西，金桥路以南，倾情打造烟台“翡翠系”第五盘，大有“将品质进行到底”的意思。新华万科翡翠观海从一开始的规划，就是冲着“万科翡翠联盟”这个响亮的“金字招牌”去的。
好家伙，大家不是都默认“翡翠系”是品质代表吗，那我就把它提到台面上，成立“万科翡翠联盟” ，告诉大家，这块地界是万科高品质的代表，莱山这片区域的人居标准早已经不是你烟台其他城区可比拟的了，烟台人居的最高标杆给你立在这儿了！万科在烟台地区的雄心从这里一览无余了！
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文化地标，星耀天地
一条观海路，城市文化轴。莱山区的观海路，听名字便是不俗，便不用提及环线分布的建设中的各产业园区。位于莱山疾控中心南侧地块被烟台新华产融置业有限公司一举摘得，并确定打造烟台文化新地标后，观海路上又“热闹”了一阵。
项目由新华与万科联手打造，命名为“新华万科星耀天地” 。据悉，项目包含一座4层书城、一座30层商业办公楼。配套城市级的新华书店，规划总建筑面积7.36万平方米，其中地上建筑面积约5.04万平方米，建成后为约百米高层建筑，主要功能规划为书城、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地及与综合体配套的办公、商业、flat等又一个具有文化地标性质的文化综合体项目。
项目建成开放后，将不仅为莱山区带来一座新的文化地标，更将成为万科在莱山布局中的重要一笔。万科将不再仅以产品力和物业服务“征服”莱山人民的“钱袋” ，更将以浓厚的人文气息“俘获”莱山人民的心，为莱山人居提供更多有益借鉴。
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高新承接轴，祥隆理想城
祥隆作为一家具备超强实力的本土房企，怎么样都不会产生“水土不服”的尴尬。相较于全国品牌房企，祥隆更想为港城人民造一座“理想城” 。打造理想之城，地段选择尤为重要。
芝罘区作为城市都心，已无多余地力可得；莱山区三滩早已一地难求，南部旧村又无产业支撑；开发区早已一肩扛起烟台经济发展大旗。因此，当祥隆聚焦高新区， “祥隆理想城”就有了最佳的地段选择。
高新区地势相对平坦，利与开发；同时，城区内高新产业形态已成，高校环伺，具备产学结合优势。与莱山区交界，利于承接莱山的相关配套和人流。目前，地块附近已有高新区新办幼儿园和中学在建，北侧规划了公办小学，教育资源丰富，同时前期披露的高新区大型城市综合体位于地块的北邻，加之高新区核心板块的价值加持，地块优越性明显。加之荣乌高速的规划施工，高新区将作为威海与烟台主城区的过渡地带，实现祥隆理想城的起航和高新区产业的起飞。
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项目区位
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【烟台楼事|最新规划出炉！烟台各城区项目隔空“battle”】龙湖大幕将启，夏家待价而沽
卧龙岂是池中物，得遇龙湖趁势起！位于芝罘区南部新城的夏家A、B两地块是真正的“龙踞”之地，而龙湖摘得这卧龙之地，怎么听都是一个“好故事”！
夏家两地块位处大南山脚下，生态宜居，距离市中心十几分钟车程，北面为朝阳所城安置房，板块价值有目共睹。多载开发，板块内已发展成为烟台南城居住中心，吸引了金地、金科等一线房企进驻，房价5年翻番，居高不下。 ?
龙湖选择夏家地块入驻芝罘南部新城，必将改写芝罘南部新城的住房格局，带来园林与山水景致的完美契合。因为不必担心龙湖的水准，如果非要用“吹毛求疵”这样一个成语来形容一家房企，非龙湖莫属。
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钟家山景，瑞典风致
所谓“好事多磨” ，大概是对福山区钟家庄熟化地块最好的诠释吧！经历了土地流拍的阴影，钟家庄熟化地块再次开拍，被中瑞鼎峰以42000万元底价一举斩获。而此前，中瑞鼎峰在福山区的开篇之作——北欧公园持续热销，相信带给了中瑞鼎峰深耕福山的决心和对福山未来发展的信心。