环球家居设计|少20年产权，不是逼不得已一般谁买这SOHO房子？代价太大了！朋友是不婚族

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朋友是不婚族的企业高级白领，可以说工作就是他的伴侣，今年打算买房，却跟我说要买SOHO的房子，不是别墅、洋房，也不是普通小区房，这种是什么样的房子呢？
一般我们买普通住宅的小区房居多，有钱人买别墅， SOHO房子是什么样的呢？
与普通住宅相比较，差异还是蛮大的，不是逼不得已的情况，一般家庭不会考虑买它。
为什么呢？
原因1：光凭产权年限，就会让大部分家庭断了买SOHO房子的想法。
正常普通住宅房子产权年限都是70年，而这SOHO房子（商住2用房）足足少了20年，只有50年。
不过朋友还先跟我解释了SOHO房子的性质：它是属于居住和办公双重功能的商住房，与千篇一律的普通住宅不一样，这种房子的整体外观更讲究设计感和艺术感，跟大多城市里的写字楼类似。
齐家室内姐不建议大部分普通家庭选购这SOHO房子的第二个原因是它内部居住设施不够成熟，没有普通住宅成熟，一大家子住起来不方便。
因为SOHO房子内部是以办公为建筑布局的，因此它不会自带阳台▼
日常晾衣或是家里想要1个休闲的空间都没有，这也从侧面导致这类房子采光和通风效果也很差，与一般小区的居住环境没法比较。
最最重要的是它的用电计价是与商业一样，属于商业用电▼
因此光电费，比普通住宅住户一年得多缴费一半的钱，生活成本太高。
没有天然气管道▼
使用电器或日常做饭，都得指望电力，电费贵不说，万一停电了，日子还没法过了呢，代价太大了！
另外第三个原因是这类房子不能顺带解决户口落户问题！
国内有些地区，在这地区内符合一定条件买房之后，就能直接落户了，比如上海、北京。
当然朋友说以上他都关心，他主要是看中了SOHO房子的优势：
SOHO房子的位置多位于交通便利以及经济发达的地段，因而周围生活配套设施很齐全，不过消费比较高，而普通住宅位置比较多样，可以是郊区，也可以在市区，更注重的是周围的教育和医疗资源。
因为朋友是企业白领，自己独居，这种办公和居住双功能的房子正对了他的胃口，一边居住，如果自己开公司了，家和公司在一块，也是挺方便的。
【环球家居设计|少20年产权，不是逼不得已一般谁买这SOHO房子？代价太大了！】