【笔录新悦社|假如房价下跌，我国消费水平能“撑起来”吗？真实答案令人意外！|近几年】_

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笔录新悦社|假如房价下跌，我国消费水平能“撑起来”吗？真实答案令人意外！

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近几年，高房价的问题，让无数中国老百姓“有苦说不出” ，为何这么说呢？其实，目前我们国家大部分人群中，只有部分人才有能力消费的起房子，绝大多数人在买房这个问题面前，显得非常无力。就那现在的房价来说，目前全国平均房价已经突破“万元”大关，但是人均收入水平却在3000-4000元之间，甚至个别地区收入更少。因此，想要买房，简直“难如登天” 。

正式因为如此，很大一部分人将买房这个希望，寄托在父母长辈身上，以指望老一辈人可以拿出积蓄帮助购房。可是即便如此，也需要背上长达数十年的房贷，间接的透支了自己未来数十年的消费购买力。在贷款买房之后，很多买房的人，被房贷牢牢的束缚住了。一个“有房一族”家庭，每个月需要拿出几千块收入来还房贷，还要为下一代的未来做准备。因此很多家庭省吃俭用，精打细算的过日子。

更令人唏嘘的是，目前这种情况，已逐渐演变成为“常态” ，甚至让无数家庭都选择“被迫”接受。买完房，消费水平降低这种想法也成为了众人的“惯性” 。事实上，因为房价的高涨，中国老百姓大部分钱都已经透支掉了，因而导致其他消费方面，受到了极大的有影响，也间接导致国内除房产外，其他领域消费逐渐遇冷。

此时，有人建议，让中国房价减少一半，这样居民买房就越容易买，自然少了钱会投资于房地产行业，其他消费也会受到刺激。那么如果我国房价下跌一半，那么中国的消费水平是否真的能如前所述， “撑起来”吗？
【笔录新悦社|假如房价下跌，我国消费水平能“撑起来”吗？真实答案令人意外！】事实上，这个陈述只能是一个期望。调查统计显示， 2019年全年，房地产市场发展依然没有停止脚步，其中房产占平均家庭资产占总财富的70%以上。房地产业承载着国民经济的增长，地方财政收入和金融市场稳定不能长期改变。。

因此，房子是许多人的财富。如果房价下跌，一大部分人的资产将会贬值。但是毕竟“羊毛出在羊身上” ，这些人还会从其他地方将钱找回来。
举个例子，房子价格下跌，间接会导致建房成本，地皮成本，人工成本等各大成本降低，其中每一项成本，都关乎一个行业的发展和变化。就拿地皮成本来讲，一线城市有的开发商拿地可能超过了千万甚至数亿，初始成本的昂贵，导致一连贯反应，如建房物料，人工费用。所以，如果想要盈利，只能从房屋售价上来“做文章” 。

另外，因为房地产的崛起，导致了一部分人大量囤房、买房，然后利用房地产红利的变化走势，进行销售，赚取差价。房子作为投资物，高价买来，其目的也是为了高价销售出去。最终，实际购房的人反而成为了“接盘侠” 。如果房价下跌甚至下跌一半，最后不难发现，开发商并没有亏损多少钱，炒房客也没有亏损，真正亏损的反而是那些已购房的刚需人员。

因此，即使房价下跌一半，带来的利也仅仅是那些没有买房子的人，刺激到的消费，也仅仅是这群没购房的人群，而拥有房子的人消费却很难刺激。甚至还能因此举动，导致其他行业的“崩坏” ，因而诱发新的“市场危机” 。因此，大家认为房价还有可能下跌吗？

稿源：(笔录新悦社)

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标题：笔录新悦社|假如房价下跌，我国消费水平能“撑起来”吗？真实答案令人意外！

傻大方

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