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楼市指闻|房子够住40亿人,要跌多少?中央一份文件释放信号,放心了!( 二 )



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四、未来5年房价要跌多少?中央一份文件释放信号 , 放心了!
从经济学角度而言 , 供大于求则价格跌 , 既然房地产已经远远供大于求了 , 那么未来5年房价是否会跌 , 要跌多少?融创孙宏斌说到 , 如果房价下跌30% , 那我们都会死 , 潘石屹也有类似说法 , 在房地产开发商的眼中 , 房价根本不可能下跌 , 北师大教授董藩同样认为 , 我国城市化还在推进 , 房价依然会上涨 。 很显然董教授这是完全摒弃价格规律对房价做出的一言堂判断不符合实际 。

房价要跌?能跌多少?日前 , 高层发布了接下来十四五的房地产发展方向问题规划 , 对房地产和房价做出了周到详尽的描述和规划蓝图 , 其中就不可避免地谈到了房价问题:①“坚持房住不炒”;②“促进房地产市场平稳健康发展” , 都对房价传递出了相同的一个信号:房子不能炒 , 所以要稳住房价;促进市场稳健发展 , 房价平稳包含其中 。
另外 , 官方媒体回应来了!人民日报在《中国房地产市场拒绝“大起大落”》一文中 , 人民日报指出 , 随着房住不炒的观念深入人心 , 未来房价不可能大起大落 , 市场会继续保持平稳发展态势 。

这就给看涨和看跌的两种人吃了一颗定心丸:房价不会大涨、也不可能大跌 , 把心放在肚子里 。
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稿源:(楼市指闻)

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