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兴睿法拍房|如何选择适合自己的法拍房?



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【兴睿法拍房|如何选择适合自己的法拍房?】兴睿法拍房|如何选择适合自己的法拍房?

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兴睿法拍房|如何选择适合自己的法拍房?

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法拍房房源数据每日更新 , 每天都有不同小区的法拍房推向市场 , 一般会在淘宝、京东等平台推出 。 那么如何选择最适合自己的法拍房了?

首先是 , 选择适合的地段
对于房地产来说 , 地段是第一因素 , 所以买法拍房跟买二手房一样 , 首先要考虑好最适合自己的地段是那一片 。 选定好地段之后 , 最好找一家法拍房公司了解房源 , 兴睿法拍房会每日汇聚五大法拍房源平台所有房源 , 因此 , 能准确跟踪每个社区法拍房房价 , 从而挑选出最适合购房者者的法拍房 。

其次 , 注意产权
法拍房产权类型很多 , 市场上常见的有商品住宅、经济适用住房、限价商品房等类型 , 每种产权类型所包含的产权性质不一样 。 例如经济适用房 , 房价是是不包括土地出让金的 , 是政府无偿划拨土地给低收入阶层建的保障性住房 , 所以交易的时候通常要缴纳巨额土地厨房金 , 搞清楚产权类型 , 对于回避法拍房风险由总要意义 。

再次 , 看看房源有没有瑕疵
有些房源瑕疵非常多 , 例如带长期租约、目前有人居住难以腾退等等 , 遇到这种房源一定不要着急购买 , 别图便宜 , 而要搞清楚租约时间、是否有效;里面的住户能否按时腾退等等 , 否则即使拍下来了 , 万一长时间住不进去 , 也得不偿失 。

总之 , 法拍房是一种特殊的房源 , 凡是拿出来拍卖的房源大多是由于债权债务纠纷 , 因此 , 在买这种特殊房源的时候 , 不能光图便宜 , 更要注意其中的风险 , 选择一家代理公司购买 , 一方面省时省力 , 更是降低了其中的风险 。


    稿源:(兴睿法拍房)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110OaTH020.html

    标题:兴睿法拍房|如何选择适合自己的法拍房?


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