【哒哒兔看娱乐|30年后，高层住宅或将为“贫民窟”？3大问题会越来越严重！|中国是出名的】_

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哒哒兔看娱乐|30年后，高层住宅或将为“贫民窟”？3大问题会越来越严重！

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中国是出名的“基建狂魔” ，不仅如此，我们国人还喜欢建高楼，世界十大高楼里，有6个都是来自中国。不仅是地标建筑喜欢盖得高，就连小区住宅都普遍三四十楼的高度。
【哒哒兔看娱乐|30年后，高层住宅或将为“贫民窟”？3大问题会越来越严重！】
高层住宅无疑是开发商目前热衷的住宅类型。由于高层建筑的成本低廉，房价也低于多层建筑。如今，高层住宅无疑是一种流行趋势。

从购房者的角度来看，高层住宅楼都有电梯，出行更方便，照明和视野也更好。高层住宅区的容积率也相对较大，因此居住起来更舒适。最重要的是，房价比楼梯房便宜一些，因此高层住宅受到越来越多的人的青睐。

如此多的人购买高层住宅，但有人说高层住宅是未来的“贫民窟” 。近年来，随着房地产市场的监管，房地产市场出现了许多问题。人们越来越重视住房质量和舒适度。那么为啥如此受欢迎的高层住宅在未来会是“贫民窟”？

【1】住房成本会大大提高
由于高层住宅楼的楼层相对较高，因此有更多的地方容易发生住宅安全风险，例如墙体质量问题，顶层泄漏以及电梯等基本设备的维护问题，这些问题都是需要高层住宅的住户掏钱的。而且高层住宅的公摊面积的维护和修缮费成本也会越来越高，总体房屋成本将越来越高。

【2】安全问题
房子越旧，建筑物中各种设备或布线出现问题的可能性就越大，如果发生火灾，情况就更糟糕了，因此安全是我们必须注意的问题。我国的消防设备暂时无法达到30或40层以上的高度。这些居住在高层住宅楼中的人该如何获得保障呢？所以高层住宅危险性性较大。

【3】拆除问题
根据第一批高层建筑的建设时间计算，大约再过十年，高层住宅将迎来第一波“拆除” 。由于高层建筑数量众多，因此拆除成本通常很高。对于开发商而言，拆除30层以上的高层建筑可获得的补贴通常较低。毕竟，拆除成本太高，可用土地太大，所以很多开发商都不愿选择拆除高层。

正如专家所说，尽管可以确定高层住宅将在几十年后变旧，但它们是否真的会变成新的“老破高”和贫民窟，仍需要时间来验证！