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灰鸽观察室|输了官司,损失1个亿,曹德旺从此远离房地产
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曹德旺也有过“地产梦” , 只是早已碎了 。
福耀玻璃是1993年登陆上交所的 , 但早在1991年通过卖原始股募到了不少资金 , 大家都没见过这么多钱 , 到底怎么花 , 成了一个大难题 。
已经是即将上市的正规公司了 , 这么大的决策当然得开个董事会 , 在会上 , 各种想法都冒了出来 , 理由也都挺充分 。
有说投资IT业的 , 当时的联想已经是中国IT界的巨无霸 , 一年营收10几个亿 , 哪家公司看着都眼馋 , 也对于IT行业充满了向往 。
也有说搞多元化经营的 , 彼时中国汽车工业还没有发展起来 , 福耀当时做的也就是汽车维修配件市场 , 门槛不高 , 随时都有被抢饭碗的风险 , 不能把鸡蛋都放在一个篮子里 。
但最后还是选择了当时来钱最快的房地产 。
1987年 , 深圳首次公开拍卖土地 , 真正掀起了房地产商业化的浪潮 , 紧接着1988年海南从广东省划出去设立海南省 , 全国人民都看到了房地产的疯狂 。
【灰鸽观察室|输了官司,损失1个亿,曹德旺从此远离房地产】1991年 , 房改政策出台 , 中国房地产全面起飞 , 应该说曹德旺进入房地产的时间点是绝佳的 。
在地方政府的支持下 , 给了一块500亩的地 , 由福耀开发工业村 , 计划的是以厂房为建设起点 , 配套住宅、商场形成连片开发 , 应该说是个不小的工程 。
市场形势是很好的 , 历史数据显示 , 1991年海南的房子仅1400一平 , 而到了1992年就涨到了5000 , 1993年上半年则飙升至7500 。
内地虽然不可能像海南一样 , 但同样涨速惊人 , 也就是说 , 只要福耀的房子尽快修出来 , 肯定是能卖出去的 , 也能挣到大钱 。
但项目刚一开始 , 曹德旺的麻烦就来了 。
在修建福耀员工宿舍大楼时 , 由于建筑施工单位的问题 , 造成了地下室漏水严重 , 在福耀的监督下暂停了后面的施工 。
福耀要求对方整改 , 对方却干脆连尾款都不要了 , 也不整改了 , 因为整改的花费比尾款的金额还要多 。
没办法 , 曹德旺只能自己另找工程队来干 , 结果没多久 , 前面跑掉了的施工方反过来以福耀不支付工程尾款为由 , 将福耀告上了法庭 。
按道理说 , 施工质量有问题 , 不赔偿就不错了 , 还敢公开起诉要尾款 , 不是自讨没趣吗 , 殊不知 , 对方实力不一般 。
曹德旺虽然有理有据 , 但还是输了官司 , 最后的判决是要给对方尾款的钱 ,
哪能吃这个哑巴亏呢 , 经过多方求援 , 有高人给曹德旺支了个招:
“对方告你没付尾款 , 你可以另外找法院告他工程质量有问题要求赔偿啊”
于是曹德旺到也把对方告了 , 同时对于申请了诉讼保全 , 简单说来就是 , 用对方工程质量赔偿的钱来支付对方的尾款 。
很戏剧 , 曹德旺这边的官司打赢了 , 法院要求对方做出工程质量赔偿 , 总的来说双方是各下一城 , 不分胜负 。
稿源:(灰鸽观察室)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn110OaE52020.html
标题:灰鸽观察室|输了官司,损失1个亿,曹德旺从此远离房地产
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