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【大时代资讯|2021年起，这4类房子不能租，租客和房东注意了】
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文丨粪提审丨易桉
导读：随着我国房地产价格不断攀升 ， 那些在一线城市奋斗的人们 ， 想买一套属于自己住房的愿望 ， 也越来越遥远 。 几年不吃不喝的工资收入 ， 还无法购买五环外的一个厕所 ， 这样残酷的现实 ， 让租房成为很多人不得已的选择 。 但租房也有诸多陷阱 ， 租房的安全是最重要的 ， 政府部门针对这些情况 ， 出手了 。
在我国的一、二线城市 ， 大量的年轻人靠租房在城市寻找立足点 。 而眼下自身收入与房屋价格的差距过大 ， 这让更多人的租房预期也不断强化 。 为了保障房屋租赁市场的秩序 ， 近日政府两部委联合发布了《住房租赁条例》 ， 详细规定了四类房子不得出租 ， 违者罚款 。
《住房租赁条例》将发布 ， 城中村租不得了
近日住房部、城乡建设部这两个部委的相关部门 ， 联合发布了《住房租赁条例》 ， 该条例目前正在征求意见 ， 待汇总意见后 ， 再做调整、发布 。
这版条例的最大亮点 ， 是明确规定了 ， 有四大类房子 ， 不得进入房屋出租市场 。 这对于保障一些租客的利益而言 ， 无疑是利好消息 。 但对于有些租客 ， 特别是因为租金便宜而租住在城中村的人来说 ， 恐怕面临着搬迁 。
因为 ， 城中村的建筑大多是房东为了多收取房租 ， 而不顾安全隐患 ， 自行加盖的房子 。 这类房屋通常不符合工程安全强制规范的要求 ， 同时也不具有产权证 。 因此 ， 等到条例实施后 ， 这一类房屋将不允许出租 。 希望住在城中村的小伙伴们尽早搬离 。
这三类也禁止出租
此外 ， 对于诸如北京市昌平区的天通苑这类大型居住区内 ， 曾经大量出现的群租房 ， 条例也作出了明确的规定 。 凡是卫生间、厨房、地下室之类的非居住空间 ， 都不允许对外招租 。 因此 ， 原来房东自建的隔断房也属于此类 ， 这从根本上将杜绝群租房带来的火灾等安全隐患 。
第三类不允许出租的房屋是从装修环保角度考虑 ， 去年曝出的自如等所谓的公寓产品甲醛超标 ， 怀疑是导致租客患上白血病的直接原因 。 条例规定 ， 凡是装修环保验收不达标的房子 ， 比如甲醛超标等 ， 都不允许出租 。 但这一点 ， 在实际执行层面 ， 还需要专业机构的检验 。
最后一类 ， 就是已经被法律禁止出租的房屋 ， 比如因为债务纠纷 ， 财产被查封的房屋 ， 或者是产权归多人所有 ， 大家没有就房屋出租达成一致意见的 ， 这些都在此列 。
这个《住房租赁条例》虽然目前还在征求意见中 ， 但按照一般政府部门的流程 ， 正式版本应该会在不久发布 ， 也就是说 ， 从明年三月起 ， 上述规定的四类房屋将不可以在租住 。
（版权说明：本文由大时代资讯原创创作 ， 图片来源网络 ， 如有侵权请联系告知 ， 部分消息参考来源：中青网、新华网）
稿源：(大时代资讯)
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标题：大时代资讯|2021年起，这4类房子不能租，租客和房东注意了
