新《土地管理法》在土地征收方面进行了完善作出了多处修订 。 其中不乏亮点 ， 其中之一就是“明确集体经营性建设用地可以不通过国家征收直接入市” 。 此次修改取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制 ， 是重大的制度创新 ， 也是本次修改的最大亮点 。
新法规定 ， 在符合以下三个条件的情形下 ， 可以通过出让、出租、作价出资、入股等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用 ， 并签订书面合同 。 同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让 。
那么 ， 需要符合哪三个条件呢？
即第一步
符合土地利用总体规划（工业或者商业等经营性用途 ， 不含住宅）第二步
依法登记
第三步
【法律精灵|一分钟了解：农村土地入市三步走，睡后收入又增加了】2/3以上集体经济组织成员同意
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标题：法律精灵|一分钟了解：农村土地入市三步走，睡后收入又增加了
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