（担保公司出具的商转公流程）
详说每一个步骤应该如何操作1、向商贷银行申请 ， 银行初审通过；①先咨询银行需要提交哪些资料 ， 不同银行需要的资料可能不完全相同；
有两种方式可以联系到银行贷款部门：电话或者直接去银行现场咨询 。
我之前不管怎样打电话 ， 哪怕直接打到银行的全国客服热线 ， 也依然联系不上贷款部的任何人 ， 可能跟银行有关系 。 所以一旦联系不上不要等 ， 直接在工作日去银行现场咨询 。 申请时间：工作日 。 贷款部的工作人员全部都在工作日上班 ， 节假日他们也休息 ， 哪家银行都一样 。 所以上班族可能需要请假去办理业务 。
②所需资料：我的贷款银行是中信银行 ， 需要提交以下资料：
身份证 ， 户口本 ， 结婚的提供结婚证 ， 房产证 ， 征信报告（无逾期 ， 一次都不行） ， 半年代发工资流水 ， 借款合同原件 ， 购房合同原件；去房管局调档：存量房买卖合同 ， 房产申报单；二手房还需要契税发票和评估公司出具评估报告；公积金如果是第三方代缴的 ， 还需要提供劳动合同或者代缴协议 。 其他银行 ， 请咨询对应银行 ， 每个银行需要提供的资料可能有些许不一样 。 我是在经开政务中心办理的房产证 ， 所以我需要去经开政务中心调档 。 存量房买卖合同调取位置：从停车场一侧的大门进去——左拐——左拐——右拐 ， 窗口089综合服务柜 ， 调取 。 从这个门进去！

只能在089这个窗口调取 ， 其他地方调取不了！

089窗口在这样的一排窗口中间

房产申报单调取位置：从红色柱子一侧大门（停车场一侧的背后）进去——左拐——下楼 ， 会看到食堂 ， 进入食堂左拐走到头 ， 会看到一个暗红色的大门 ， 大门上用白色纸贴着“房产档案查询” ， 进去 ， 左手边第一个办公室 ， 调取 。
这是红色柱子的大门口

进入大门

从大门进去后左手边这个楼梯下去

房产档案查询 ， 认准这个门！我觉得不是很好找 。

注意：
a ， 在哪里办的房产证就去哪里调档！其他房管局或者政务中心是调取不出来的！别白跑！b ， 政务中心窗户太多 ， 可以办理的业务也太多 ， 工作人员不一定知道所有业务流程和调取地点 ， 主要靠自己多问多跑 。 现在我把流程写的很详细了 ， 你不用问了 ， 跟着我的流程走就行 ， 多方便；c ， 一定要早点去调取 ， 他们的工作时间到中午12点 ， 下午2点开始；d ， 征信无任何逾期 ， 只要有一次逾期就不用提交了 ， 银行不会受理！③到银行递交资料 ， 同时还需要签订部分资料 。 这部分很简单 ， 银行经理给你什么签什么就完事了 。 主要包括：征信查询授权 ， 房查授权 ， 公积金贷款协议等 。 然后银行会给你贷款审批确认表 ， 第一步结束 。 整个过程其实用不了多长时间 ， 如果银行经理不忙 ， 大概半小时就够了 。 2、拿到银行审批确认表之后 ， 带齐相关资料到担保公司办理担保手续；3、担保公司出具担保函；4、客户将担保函送交至银行 ， 等待公积金审批；这三个步骤可以一起说 。 带上审批确认表、房产证、身份证、户口本 ， 去担保公司办理担保手续 。
一般武汉的银行都指定的同一家担保公司——武汉信用风险管理有限公司 。
地址：汉口建设大道692号武汉外贸服装大厦一楼大厅（地铁香港路附近）；电话：027-85744390/15202733381也要工作时间去 ， 尽量早点！
担保公司在面对香格里拉酒店的右边 。
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就是我圈出来的地方 ， 看起来很不显眼 。

大门口是这样的
需要排队签合同 ， 合同返本在本口的桌子上 ， 很简单 。 签好了一个一个再进去排队 。
担保公司一楼大厅

上二楼排队 ， 这是办公室门口贴的相关通知 ， 建议全部看看 。

稿源：(武汉聊房)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn110E9E142020.html

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