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【观房者|高铁站旁的高层聚集区到底值不值得一看？西安楼市动向发展分析】
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西安楼市的发展在2020年可以说是跌宕起伏 ， 年初受疫情影响沉寂了很久 ， 甚至还有人说下半年的房地产行业可能会更冷下来 ， 这些消息时刻刺激着买房人神经 ， 再加上高价地频频刷爆价格的天花板 ， 难道这真的意味着稳房价的政策已经失效了吗？
根据数据统计 ， 九月份西安共8125套房源入市 ， 42个楼盘接受意向登记 ， 其中仅有9个楼盘需要摇号 。 受限价政策影响 ， 摇号盘基本都属于“倒挂盘” ， 再加上限价政策的影响 ， 导致新楼盘的价格低于周边二手房 ， 购房者纷纷出手参与摇号 。 更何况改善人群对高位房价已经产生了一定的接受心理 ， 所以在一定程度上产生了持续的购买力 。
为什么会有人觉得西安楼市的发展在剩下几个月里会更糟糕呢？主要原因在于目前市场的供应量不足 。 实际上近两年西安拍出大量高价土地 ， 未来将有一大批供应量进入市场 ， 再加上“住房不炒”的政策 ， 真实的市场其实比我们想象的要热闹的多 。 八、九月份各大网红楼盘入市 ， 年尾新盘首开有优惠 ， 各大开发商加速房源供应 ， 纯新盘吸引购房者的眼球 。
低价刚需楼盘一直是购房者心里的香饽饽 ， 一些超高层聚集区也是年轻人最热衷的选择 。 超过100米的建筑我们就可以称之为“摩天大楼” ， 作为大西安经济发展核心区域 ， 高新锦业路是有名的超高层聚集区 ， 迈科商业中心、绿地中心、永威时代中心等等200米以上的设计大楼都在于此 ， 但随着西安板块的扩展 ， 全西安的超高层聚集区目前已经进入实质性建设的阶段 ， 经开区高铁新城板块无疑吸引了开发商和购房者的目光 。
十月 ， 草滩板块迎来了多宗居住用地成交 。 这就意味着 ， 在继曲江CCBD、高新CID、奥体中心之后 ， 依托于西安北客站建设的高铁新城即将成为第六个超高层集群 ， 而随着今年上半年高铁新城板块核心区控规的公示 ， 高铁新城板块的建设将会提速 。
位于元朔路与尚贤路十字路口的隆源国际城YUE公园 ， 雄踞高铁新城核心区域 ， 紧傍北客站高铁枢纽 ， 周边的配套齐全 ， 升值空间大 ， 还有着得天独厚的交通优势 ， 未来的14号线地铁将带来更大的生活便利 。 项目总建面近100万方 ， 目前在售产品均已封顶 ， 规划12栋高层+小高层 ， 主打90-110㎡的三室产品 ， 确实是为数不多值得人们期待的楼盘之一 。
稿源：(观房者)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn110E9CW2020.html
标题：观房者|高铁站旁的高层聚集区到底值不值得一看？西安楼市动向发展分析
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